白雲（yún）區屋麵防水

白（bái）雲區防（fáng）水公（gōng）司在正（zhèng）常使用條件下，國家規定房屋建築工程的最低保（bǎo）修期為：(一)設計文件（jiàn）規定（dìng）的基礎工程和主（zhǔ）體結構工（gōng）程的（de）合理使用壽命；(二)屋（wū）麵防水工程，衛生間、房間及外牆防（fáng）滲，防水要求為5年；(3)供熱和冷卻係統，有兩個供熱期，供冷期；(四)電氣管道安裝設備2年，給（gěi）排（pái）水管道；(5)裝修工程2年。其他工程的（de）保修期由建設單位和建設單位約定。其他（tā）有關規（guī）定：1.房（fáng）屋建設工程保修（xiū）期自（zì）工程竣工驗（yàn）收（shōu）之日起計算。2、施工

一.白雲區高難度防水告訴您地下室大（dà）規模漏水的原因：材（cái）料原因：1.防水混凝土原料選擇不好。2.軟附加（jiā）防水層選材不當。3.有的單（dān）位體積水泥用量過大，導致混凝土內部大量水化（huà）熱積累。在（zài）降溫過程中，混凝土產生溫差收縮，導致結構出現裂縫。施（shī）工原因：1.地基處理不好，建築物沉降不均勻，導致結構開裂和防水層（céng）破壞。2.防水混凝土施工質（zhì）量差。包括混凝土配合比.水灰比控製不（bú）嚴（yán），振動不實，維護不（bú）周，有蜂窩.表麵.孔眼等問題

白雲區外牆防水應該這麽做：　　1、根據現場實際情況，清潔防水部位末端的外牆塗料，特別是將末端的破碎處、鬆動處清除幹淨，露出堅硬的基礎。　　2、清洗防水基（jī）材表麵的塗料、灰塵、油汙、汙垢，使防水材料（liào）的粘合牢固。　　3、在將基層處理幹淨的基礎上，用有機矽防水塗料和水（shuǐ）以（yǐ）1:2的比例稀釋後，將標簽高的水泥混合成灰漿，對砂目、蜂窩、裂縫（féng）進行細節處理。　　4、修補不規則裂縫時，2毫米以上的裂縫要用長絲（sī）無紡布和有機