寶安區做好防水補漏要避開四個“坑”！

寶安區

建築漏水（shuǐ）帶來麻煩（fán）不斷、修補不斷。原因何在？從（cóng）目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛（fàn）濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完（wán），暴雨（yǔ）過後又開始漏水的現象（xiàng）。寶安區防水補漏（lòu）

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍（qiāng）換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題（tí）就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問（wèn）題不（bú）斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和工藝合（hé）理搭配（pèi）才（cái）能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進（jìn）行修補。

防水不（bú）是簡單的對應堵漏可以了（le），屋麵滲漏問題（tí），絶不是（shì）“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部（bù）位進行修補，可能僅僅解決了水不（bú）再從該位置流出，卻很難保證（zhèng）滲漏水不會改由其他部位滲出（chū），滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不（bú）相容的防水材料修補。

不要覺得以前（qián）沒有（yǒu）用到的材料（liào）浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水（shuǐ）層不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情（qíng）況往往會導致二次（cì）滲漏。

三、不（bú）經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很（hěn）容易讓（ràng）剛性（xìng）防水屋麵裂縫原處重新開裂（liè），更有可能造（zào）成其他位置出現新裂縫（féng）。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛（gāng）性防水屋麵裂（liè）縫的（de）防（fáng）水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度（dù）、分布情（qíng）況，分析裂縫產生的原因，然後采用對應的防水塗料等材料修補。寶（bǎo）安區防水補漏

四、帶水作業，用防水（shuǐ）砂漿抹（mò）麵進行全（quán）方（fāng）麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹（mò）麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無（wú）法（fǎ）達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。