寶安區外（wài）牆補漏必不可少的環節

寶安區

寶安區外牆防水專業（yè）人士指（zhǐ）出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨（yǔ）水沿著裂縫滲（shèn）入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使（shǐ）裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞（huài），不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋，直接（jiē）影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須（xū）從砌體開始。在（zài）砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿（jiāng），磚砌體（tǐ）應（yīng）濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為2-3次，防（fáng）止砂（shā）漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢（jiǎn）測。如果牆體不均勻，可（kě）以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼（gāng）筋（jīn）網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計（jì）和規範要求的突（tū）出混凝土，然後用鋼絲刷（shuā）或加壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿找平，蕞後灑水（shuǐ）養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻（má）麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其（qí）次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰（huī）時（shí）要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中（zhōng）嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層（céng）抹灰，特別是高層建築，局部（bù）外牆抹（mò）灰（huī）較厚，每層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆（qiáng）貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如（rú）有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷（shuā）毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾（gōu）縫（féng）應采用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約（yuē）8mm，勾縫順序須同時（shí）進行水平和（hé）垂直縫，縫的形（xíng）式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外（wài）牆填充漏洞的（de）另一個關鍵是（shì）密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間（jiān）的縫寬約（yuē）為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框（kuàng）周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查（chá）並確認（rèn）接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工（gōng）。水泥砂漿粉刷的（de）窗（chuāng）套天盤（pán）須（xū）做好滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗（cū）糙的磚貼麵天盤外（wài）口須低於內口。

一切完（wán）成後，還要進行滲水（shuǐ）試驗。可采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築（zhù）物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶（hù）周圍是否（fǒu）有滲水痕跡。