寶山做好防水（shuǐ）補漏要避開四個（gè）“坑”！

寶山

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料（liào）不過關。低質（zhì）、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和（hé）耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨（yǔ）過後又開始漏水的現象。寶山防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊（duì）”非法分包，典型的“打一（yī）槍（qiāng）換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專（zhuān）業的防水施工技術，設計（jì）又不合理。一通塗刷後（hòu），滲漏問題就跟“潛（qián）伏病”一樣，在使用一段時間後，逐（zhú）步擴張（zhāng），蕞後的結（jié）果是自（zì）己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪（nǎ）些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美（měi）食，材料和工藝合理搭配才能實（shí）現（xiàn）預期效果，所（suǒ）以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏（lòu）的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應（yīng）滲（shèn）漏（lòu）位置（背水麵）進（jìn）行修補。

防水不是簡（jiǎn）單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏（lòu）了（le）補哪裏”。如果隻對室內出現滲（shèn）漏的部位進行（háng）修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不（bú）會（huì）改由其他部位滲出，滲漏問題（tí）並沒有得到解決。

二、使用與防（fáng）水層不相容的防水材（cái）料修補。

不要覺得以前沒有用（yòng）到（dào）的材料浪費，就隨便用在防水層（céng）修補。如果修補層與原防水（shuǐ）層不能（néng）很好結（jié）合，就達不到防水整體性要（yào）求（qiú），這種情（qíng）況往往會導（dǎo）致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用（yòng）普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣（yàng）的（de）做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能（néng）造成其他位置出（chū）現新（xīn）裂縫（féng）。出於（yú）防水（shuǐ）效果和建築安全考慮（lǜ），這（zhè）類剛（gāng）性防水屋麵裂縫的防水（shuǐ）施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂（liè）縫產生的原（yuán）因，然後采用對應的防水塗料等材料修補。寶山防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵（miàn）進行全方（fāng）麵（miàn）翻修。

在有（yǒu）滲漏水的情況下進行防（fáng）水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗（bài）。