北（běi）辰區做（zuò）好（hǎo）防水補漏要（yào）避開四個“坑（kēng）”！

北辰區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何（hé）在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽（wěi）劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性（xìng）需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。北辰區（qū）防水（shuǐ）補漏

2、設（shè）計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法（fǎ）分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施（shī）工技術，設計又（yòu）不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟（gēn）“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷（duàn）地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食（shí），材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所（suǒ）以（yǐ）有（yǒu）些（xiē）“事故多發區”千萬（wàn）要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵（miàn）滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對（duì）應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對（duì）室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅（jǐn）解決了水不再從該位置流出，卻（què）很難保證滲漏水不（bú）會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材（cái）料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修（xiū）補層與原防水層不（bú）能很（hěn）好結合，就達不到防水整體性要（yào）求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不（bú）經（jīng）觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫（féng）。

這樣的做法，很（hěn）容易讓（ràng）剛性（xìng）防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其（qí）他位置出現新（xīn）裂縫。出於防水效果和建（jiàn）築安全（quán）考慮，這類剛性防水屋麵裂（liè）縫的防水施工，我們要事（shì）先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分（fèn）析（xī）裂（liè）縫產生的（de）原因，然後采用對（duì）應的防水塗料等材（cái）料修補。北辰區防水補漏

四（sì）、帶水（shuǐ）作業，用防水（shuǐ）砂漿抹麵進行全方麵（miàn）翻修。

在有滲漏水的情況下（xià）進行（háng）防水砂漿抹麵，會妨（fáng）礙（ài）防水砂漿的正（zhèng）常固化，無（wú）法達到預期（qī）的粘接效果、密實度和抗滲能（néng）力，使翻修工程失敗。