北川做好防水補漏要避開四個“坑”！

北川

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因（yīn）何在（zài）？從目前來說，滲漏問題主要是（shì）材料和工藝不過關導（dǎo）致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防（fáng）水（shuǐ）幾乎（hū）喪（sàng）失應有的效果和耐（nài）久性（xìng）需求，於是乎出現這邊（biān）剛修完，暴雨過（guò）後（hòu）又開始（shǐ）漏水的現（xiàn）象。北川防水補漏

2、設（shè）計和（hé）施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的（de）做派，而（ér）這些所謂的（de）團隊幾乎沒有專業的防水施工技術（shù），設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在（zài）使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美（měi）食，材料和工藝合理搭配才能實現預期（qī）效（xiào）果，所以有（yǒu）些“事故多發區（qū）”千萬要注意。

防水（shuǐ）補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單（dān）的對應堵（dǔ）漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪（nǎ）裏漏（lòu）了補哪裏”。如果（guǒ）隻對（duì）室內出現滲漏的部位進行修補，可能（néng）僅僅解決了水不再從該（gāi）位置流出，卻很難保證滲漏水不（bú）會改由其他部位滲出，滲漏問題並（bìng）沒有（yǒu）得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補（bǔ）。

不要覺得以前（qián）沒有用到的材料（liào）浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能（néng）很好結合（hé），就達（dá）不到防水整體性要求（qiú），這（zhè）種情況（kuàng）往往會導致二次滲漏（lòu）。

三、不經觀察，隨意采用普通（tōng）水泥砂漿（jiāng）抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓（ràng）剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其他位（wèi）置出現新裂縫。出於防水效果和建（jiàn）築安全考慮，這類剛性防水屋（wū）麵裂縫的防水施工，我們要事（shì）先考察（chá）裂縫的大小（xiǎo）、程度、分布情況，分析裂縫產生（shēng）的原因，然後采用對應的防水（shuǐ）塗料（liào）等材（cái）料修補（bǔ）。北川防水補漏

四（sì）、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水（shuǐ）的（de）情況下進行防水（shuǐ）砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法（fǎ）達到（dào）預期的粘（zhān）接效果、密實（shí）度和抗滲能力，使翻修工（gōng）程失敗。