北京做好防水補漏要避開四個（gè）“坑”！

北京

建築漏水帶（dài）來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料（liào）和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失（shī）應有的效果和耐久性需求，於（yú）是乎出現這邊剛修完，暴雨（yǔ）過後又開始漏水的現象（xiàng）。北京（jīng）防水補（bǔ）漏

2、設（shè）計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一（yī）槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒（méi）有專業的防水施工技術，設計又不合理（lǐ）。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使（shǐ）用一（yī）段時間後，逐步擴張，蕞（zuì）後的結果是自己（jǐ）為漏水問題不斷地“買單”。      

防（fáng）水補漏有哪些（xiē）“坑”要避開呢？ 

做（zuò）防水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才（cái）能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬（wàn）要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋（wū）麵滲漏，在室內對應滲漏（lòu）位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應堵漏（lòu）可以了，屋麵滲漏問題（tí），絶（jué）不是“哪裏漏了補哪（nǎ）裏”。如果隻對室內出（chū）現滲漏的部位進行修補，可（kě）能僅僅解決了水不再（zài）從該位置流（liú）出，卻很難保證滲漏水（shuǐ）不會改由其他部位滲出，滲（shèn）漏問題並沒有（yǒu）得到解決。

二、使用與（yǔ）防水層（céng）不相容的防水材料修補。

不要覺得以（yǐ）前沒有用到的材料（liào）浪費（fèi），就隨（suí）便用在防水層修補。如果修補層與（yǔ）原防水層不能很好結合，就達不到防水整體性（xìng）要（yào）求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更有可能（néng）造成其他位（wèi）置出現新裂縫。出於防水效果（guǒ）和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先（xiān）考察裂縫的大小、程度、分布情（qíng）況（kuàng），分析裂縫產生的原因，然後采（cǎi）用對應的（de）防水塗料等（děng）材料修補。北京防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行（háng）防水砂漿抹麵，會妨（fáng）礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期（qī）的粘接效（xiào）果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。