濱海新區（qū）外牆補漏必（bì）不可少的環節（jiē）

濱海新區

濱海新區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和（hé）冷收（shōu）縮的影響（xiǎng）以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣（yàng）的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室（shì）內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影（yǐng）響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二（èr）氧化硫等（děng）酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要（yào）解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏（lòu）修複工作，我們須從砌（qì）體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體（tǐ）應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的（de）水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少量（liàng）模具和蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範（fàn）要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找平，蕞後灑水養護14天。如（rú）果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰（huī）塵，然後使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂漿找（zhǎo）平，蕞後（hòu）灑（sǎ）水養護14天。

王健（jiàn）說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁（jìn）隨意混水；抹（mò）灰砂（shā）漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰（huī）較厚，每層抹灰厚度（dù）不得超過2cm；批量砂漿可采用（yòng）聚（jù）合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等（děng），應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹（mò）子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵（miàn）磚（zhuān）鑲嵌時（shí），應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約（yuē）8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為（wéi）凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後（hòu）灑水（shuǐ）養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞（dòng）的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前（qián），應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一（yī）般（bān）來說，框架邊緣之間的縫寬（kuān）約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前（qián）刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢（jiǎn）查並（bìng）確認接縫質量後，可（kě）繼續（xù）進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外（wài）口（kǒu）須（xū）低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連（lián）續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在（zài）建築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡（jì）。