常州（zhōu）外牆補漏必不可少的環節

常（cháng）州

常州外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出（chū）現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著裂縫（féng）滲入牆（qiáng）壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故（gù）障、室內物品損壞（huài），不僅影響建築的美觀和正常使用（yòng），在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽（shòu）命，需要解決外（wài）牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我（wǒ）們須從砌體開（kāi）始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵，應清（qīng）理垃（lā）圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平（píng），或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻（má）麵（miàn），可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後灑水（shuǐ）養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上（shàng）鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水（shuǐ）衝洗待修複牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴（yán）格按比（bǐ）例進行，控製水灰比（bǐ），施工過（guò）程中嚴禁隨意混（hún）水（shuǐ）；抹灰砂漿應（yīng）分層（céng）抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等，應（yīng）切割，喇叭（bā）口壓實平整，漿後，可用鐵抹子（zǐ）切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚（zhuān）後及時勾縫

做好（hǎo）防水工作，還要（yào）注意（yì）麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如（rú）有，應立即修複（fù）合格，然後（hòu）用純水泥漿（jiāng）（加107膠）刷找平（píng）層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲（xiāng）嵌時，應按（àn）壓擠壓到位，擠壓使（shǐ）窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及（jí）時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防（fáng）水砂漿。一般（bān）縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行（háng）水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢（jiǎn）查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護（hù）幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框（kuàng）架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗（chuāng）框固定後，用聚（jù）合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前刷（shuā）水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內（nèi）牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。