崇明區外牆（qiáng）補漏必不可少的環節

崇明區（qū）

崇明區外牆防水專（zhuān）業人士（shì）指出，隨著時間的推（tuī）移（yí），建築（zhù）物的不（bú）均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為（wéi）或客觀（guān）原因，許多建築物的牆壁（bì）上出現（xiàn）了各種各樣的裂（liè）縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延（yán）長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築（zhù）的美觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等（děng）酸性氣體時，酸性氣體會（huì）不同程度地腐（fǔ）蝕牆體鋼筋，直接影響（xiǎng）建築物的使用（yòng）壽命，需要解決外牆（qiáng）滲（shèn）漏（lòu）處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免（miǎn）牆（qiáng）體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接（jiē）麵，應（yīng）清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的（de）檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平。如果太厚，應分層（céng）找平，或掛（guà）鋼筋（jīn）網（wǎng）、粘結布等批灰（huī）；如果外牆有少量模具（jù）和蜂窩麻麵，可以先（xiān）鑿除不符合設計（jì）和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如（rú）果（guǒ）發現（xiàn）蜂窩（wō）麻麵麵積（jī）小，無深孔，首先鑿掉牆（qiáng）上鬆動的（de）石頭（tóu）和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗（xǐ）待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平（píng），蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說，找平層抹灰時要（yào）注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比（bǐ），施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹（mò）灰（huī），特別是高層建築，局部外牆抹灰（huī）較厚（hòu），每層抹（mò）灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應（yīng）切（qiē）割，喇叭口壓實平整（zhěng），漿後（hòu），可用鐵抹子切（qiē）成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵（miàn）磚前（qián），應檢查找平（píng）層（céng）是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格（gé），然後用純水（shuǐ）泥漿（jiāng）（加（jiā）107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補（bǔ）不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到（dào）位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽（bǎo）滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應（yīng）采用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫（féng），縫的（de）形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫（féng）後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安（ān）裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來（lái）說，框架邊（biān）緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框（kuàng）周圍的接（jiē）縫。填縫前刷水泥防水砂（shā）漿，有（yǒu）利於（yú）砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼續進行窗（chuāng）框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙（cāo）的磚貼麵（miàn）天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可（kě）采用連續淋水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡（jì）。