從化區外牆補漏必不可少的環節

從化區（qū）

從化區外（wài）牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的（de）不均勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客（kè）觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的（de）裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨（péng）脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和（hé）正常使用，在空氣中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體（tǐ）時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建（jiàn）築（zhù）物的使用壽命，需要解決外牆（qiáng）滲漏處理。

為了做好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過（guò）程中，應避免牆體（tǐ）重縫、透光、砂漿灰縫（féng）均勻、牆（qiáng）體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌（qì）體應濕潤，砌築牆（qiáng）不能一次到為2-3次，防止砂漿（jiāng）收縮。

此外，還應（yīng）注意（yì）牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平，或掛（guà）鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如果外牆有少量模具和蜂窩（wō）麻（má）麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。如（rú）果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的（de）石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵，然後使用1:2或（huò）1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意（yì），砂漿應（yīng）嚴（yán）格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應（yīng）分層抹灰，特別是高層建築，局（jú）部外牆抹灰較厚，每層抹灰（huī）厚度不得超過（guò）2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水（shuǐ）泥漿。

外牆（qiáng）貼磚（zhuān）後及時勾縫

做（zuò）好（hǎo）防（fáng）水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不（bú）均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷（shuā）找（zhǎo）平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻（yún），增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清（qīng）除；麵磚粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹（āo）縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無（wú）漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗（chuāng）框周（zhōu）圍

外牆（qiáng）填充漏洞的另一個關鍵（jiàn）是密封門窗。門窗安裝前（qián），應檢查門窗孔（kǒng）的尺寸，並（bìng）處理（lǐ）尺（chǐ）寸偏差較大的。一般（bān）來說（shuō），框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗（chuāng）框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並（bìng）確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的（de）抹灰施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤（pán）外口（kǒu）須（xū）低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可（kě）采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建（jiàn）築物頂層連續（xù）澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍（wéi）是否有滲水痕跡。