大荔縣防水材料要切斷“黑色產業鏈”

大荔縣（xiàn）

   祛除建築滲漏頑疾，須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。但要想徹（chè）底解決建築滲（shèn）漏問題，還須建立和完善市（shì）場化的（de）質量管理模式，探索推行防水工程質量保證保險製度

　　建築防水質量（liàng）的優劣，不（bú）僅直接影響（xiǎng）建築工程使用壽命和結構安全，更和住戶的生命財產安全息息相關。也（yě）正因如此，建築業界素有“結（jié）構**、防水第二”的說法。然（rán）而，目前國內建築的防水質量狀況卻著實令人擔憂。中國建築(6.19, -0.03, -0.48%)防水協會耗時近一年開展的建（jiàn）築（zhù）滲漏狀況調查近日完成主要數據分析。該協會聯合北京零點公司**新發布的《2013年全國建築滲漏狀（zhuàng）況調查項目報告》顯示，國內主要城（chéng）市建築屋麵（miàn）滲漏率高達95.33%。與此同時，近六成（chéng）地下建築存在不同程度滲漏，近四成住戶受到（dào）房（fáng）屋滲漏的困擾。中國建築防水協會分析認為（wéi），此次調查數據（jù）比較真實地反映了全國建築滲漏的現狀，即（jí）：全國建築滲漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的同時，必須加快（kuài）建立和完善市（shì）場化的質量管理模式，解決（jué）建築滲漏頑疾。

　　野蠻生長致產品質量難保證

　　中國建築防水協會理事長朱冬青認為，產能過剩是（shì）導（dǎo）致建築滲漏率居高（gāo）不下的主要誘（yòu）因。近年來，隨著建築防水（shuǐ）領域向工程建設領域擴展，極大地拓展了建築防水材料的市場空間，但在行業快速發展的同時，產能嚴重（chóng）過剩、低（dī）水平重複建設嚴重、行（háng）業集中度低等深（shēn）層（céng）次矛盾（dùn）問（wèn）題也逐漸浮出水麵。調查顯示，目前國（guó）內防水行業（yè）擁有生產許（xǔ）可證的正規企業產能利用率不足（zú）60%。而與之對應的，則是生（shēng）產工藝（yì）落後、節能環保不達標的（de）中小企業數量眾多，個（gè）別（bié）地區無證生產和製假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。

　　朱冬青表示，防水產（chǎn）品領（lǐng）域偷工減料（liào）、以次充好、假（jiǎ）冒偽劣現象嚴（yán）重。“目前我國建築防水工程招標多采用**低價（jià）中標，不少工程的中標價格明顯低（dī）於正常成本價格，加之工程監（jiān）理製度流於形式，造成大量假冒偽劣和不符合國家標準的防水產品以及無資質、無技能的施工隊占據主要市（shì）場（chǎng），進而形成一條‘黑色產業鏈（liàn）’。”朱（zhū）冬青說。

　　探索防水工程質（zhì）量保證（zhèng）保險製度

　　與中（zhōng）國建築防水協會自揭行業亂象相印證的是，記者（zhě）從北京建築工（gōng）程司法鑒定中心了（le）解到，近（jìn）年來（lái），建築工程（chéng）領域的法律糾紛約有四分之一（yī）因防水滲漏問題引發。

　　業內專家認為（wéi），祛除（chú）建築滲漏頑疾，必須動員（yuán）政府、行業、企業和（hé）社會的力量，齊抓共管，綜合治理。

　　首先，要發揮政府的（de）力量，管好需求一方，切斷假（jiǎ）冒偽劣產品的終端。建立和（hé）完善應用領域質量管控製度，有效破除單純的“**低（dī）價中標（biāo）”招投（tóu）標模式，堅持以質量為核心要素的（de）招投標（biāo）導（dǎo）向；同時嚴管施工資質，加強工人在防水施工特別是新型防水材料施工方麵的技能培訓，推廣防水專項由業主分包和防水材料施工一體化，杜絕層層分包。而對於（yú）生產供應企業，則要加強生（shēng）產許可證發證管理（lǐ）和證（zhèng）後監管，建設（shè）全鏈（liàn）條質量（liàng）監督管理體（tǐ）係，遏製“黑色產業鏈”。其次，企業要承擔防水材料和工程質量安全的主體責任，加強企業自律，淘汰落後產（chǎn）能，推進產業升級。再次，行（háng）業組織要積極開展行業自治，規範市場秩序，繼續擴（kuò）大行業（yè）質量動（dòng）態監督和質量約談範圍。行業協會還要完善相關（guān）職業教育、職業培訓和職業鑒定體係。

　　“綜合治理是對當前監管製度的一種修複，也是現階段的主（zhǔ）要質量管理手（shǒu）段。但要想徹底解決建築滲漏問題（tí），還必須建立和完善市場化的質量管理（lǐ）模式（shì），探索推（tuī）行防水工程（chéng）質量保證保險製度。”據朱冬青介（jiè）紹，歐美日等發達（dá）國家和地區（qū）出現建築滲漏（lòu）的概（gài）率極低，一個關鍵原（yuán）因就在於他們普遍推行防水工程質量保證保險（xiǎn）製度。根（gēn）據這一強製保險製度設計，建築一旦（dàn）出現滲漏，首先由保險公司（sī）先行賠付，包括承擔維修（xiū）費用和因滲漏造（zào）成的財產損失，然後保險公司將按出險狀況大幅調高防水工程公司保費，“企業出現質（zhì）量（liàng）事故將承擔高昂的保費（fèi）和其（qí）他成本風險（xiǎn），在市場（chǎng）競爭中將明顯處於劣勢地位，所以沒有哪個企業敢使用假冒偽劣產品和沒有技能的工人施工，建築滲漏發生幾率自然就降下來了。”

　　而和（hé）發達國家地區的（de）做法相比，目前我國（guó）針對建築滲漏問題采取的是5年保修期製度和5%的質量保證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建築滲漏率居高不下的根本。5%的質保金與生產劣質產品帶來的利（lì）潤相比，不足一提。5年保修期和住宅的70年產權相比，也明顯偏短（duǎn）。這就給一些企業留下了空子，出現滲漏隻要修補就行，保（bǎo）修期和質保金變成了滲漏的許可證。因此，我們不妨學（xué）習國外好的做法，探索建立防水工程質量保證保險製度。這應當是解（jiě）決建築滲漏問題的終極之道。”朱冬青說。