東麗區外牆補漏必不可少的環節

東麗區（qū）

東麗區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均（jun1）勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許（xǔ）多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水（shuǐ）會結（jié）冰膨（péng）脹，使（shǐ）裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致（zhì）室內裝飾故障、室內物品損（sǔn）壞，不僅影響建築的美（měi）觀（guān）和正常使用，在空氣中遇到二（èr）氧（yǎng）化碳、二氧化硫（liú）等酸性氣體時，酸性氣體（tǐ）會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物（wù）的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在（zài）砌築過（guò）程中，應避免牆體（tǐ）重縫、透光（guāng）、砂漿灰縫均勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不（bú）能一次到為2-3次，防止砂漿收（shōu）縮。

此外，還應注（zhù）意牆體平整度的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可（kě）以用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛（guà）鋼筋網、粘結布等批灰；如果外（wài）牆有少量（liàng）模具（jù）和蜂窩麻（má）麵，可（kě）以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞（zuì）後灑水養護14天（tiān）。如果發現蜂（fēng）窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿（záo）掉牆（qiáng）上鬆動（dòng）的石（shí）頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意（yì），砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂（shā）漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部（bù）外牆抹灰（huī）較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合（hé）物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割（gē），喇叭口壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵（tiě）抹子切成反摩擦，然（rán）後刷素（sù）水泥漿。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和（hé）不均勻。如（rú）有，應立即修複合（hé）格，然後用純水泥漿（jiāng）（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚（hòu）摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合（hé）物防水（shuǐ）砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直（zhí）縫，縫的（de）形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門（mén）窗安裝後，塞縫窗框周圍

外（wài）牆填充（chōng）漏洞的另一個關鍵是（shì）密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理（lǐ）尺寸偏差較大的。一般（bān）來說（shuō），框（kuàng）架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接縫（féng）。填縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得有透光現象（xiàng）。檢查並確認（rèn）接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水（shuǐ）泥砂（shā）漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續（xù）澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周（zhōu）圍是否有滲（shèn）水痕跡。