豐台區外牆補漏必不可少的環節

豐台（tái）區

豐（fēng）台區外牆防水專業人士指出，隨（suí）著時間的推（tuī）移，建築物的不均（jun1）勻沉降（jiàng）、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響以及其（qí）他人（rén）為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹（zhàng），使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體（tǐ）會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響（xiǎng）建築（zhù）物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌（qì）體應（yīng）濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度（dù）的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可以用1:3的水泥砂（shā）漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平（píng），或掛鋼筋網、粘結布（bù）等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不符（fú）合設計和規範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。如果發現蜂（fēng）窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動（dòng）的石頭和石屑，清理幹淨。其（qí）次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵（miàn）上的（de）灰（huī）塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿（jiāng）應嚴格按比例進行，控製水灰（huī）比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建（jiàn）築，局部外（wài）牆抹（mò）灰較厚（hòu），每層抹（mò）灰厚度（dù）不（bú）得超過2cm；批（pī）量砂漿（jiāng）可（kě）采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切（qiē）成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼（tiē）磚後（hòu）及時勾縫

做好防水工作，還（hái）要注意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前（qián），應檢查找平層是（shì）否有（yǒu）空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立（lì）即修（xiū）複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時（shí），應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽（bǎo）滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾（gōu）縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水（shuǐ）平和垂直縫，縫的形式為（wéi）凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵（miàn），蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝（zhuāng）後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗（chuāng）孔的尺寸（cùn），並處理尺寸偏差較大的（de）。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物防（fáng）水砂（shā）漿填充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿，有（yǒu）利於砂漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得（dé）有透光現象。檢查並（bìng）確認接縫質量後，可繼續進（jìn）行窗框周圍的抹灰施（shī）工（gōng）。水泥砂漿粉刷的窗套天（tiān）盤（pán）須做好滴水線。水泥砂（shā）漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。