浮山縣防水材料要切斷“黑色產業鏈”

浮（fú）山縣

   祛除建築（zhù）滲漏頑疾，須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。但要想徹底解決建築滲漏問題，還須建立和完善市場化的質量管理模式，探索推行（háng）防（fáng）水工程質量保證保險（xiǎn）製度

　　建築防水質量的優劣，不僅直接影響建築工程使用壽命和結（jié）構安全，更和住戶的生命財產安全息息相關。也正因如此，建築業界素有“結構**、防水第二”的說法。然而，目（mù）前國內建（jiàn）築的防水質量狀況卻著實令人（rén）擔憂。中（zhōng）國建築(6.19, -0.03, -0.48%)防（fáng）水協會耗（hào）時近一年（nián）開展的建築滲（shèn）漏狀況調查近日完成主要數據分析。該協會聯合北京零點公（gōng）司**新發布的（de）《2013年全國建築滲漏狀況調查項目報告》顯示，國內（nèi）主要城市建築屋麵滲漏率高達95.33%。與此同時，近六（liù）成地下建築存在不同程度滲漏，近四成住戶受到房（fáng）屋（wū）滲漏的困擾。中國建築防水協會分析認為，此次調查數據（jù）比較真實地反映了全國建築滲漏的現（xiàn）狀（zhuàng），即：全國建築滲漏（lòu）情況相當嚴重。未來在加強（qiáng）綜合治理的同時（shí），必須加快建立和完善（shàn）市場化的（de）質量管理模式，解決建築滲漏頑疾。

　　野蠻生長致產品質量難保（bǎo）證

　　中國建築防水協會理事長朱冬青認為，產能（néng）過剩是導（dǎo）致建築滲漏率居高不下的主要（yào）誘因。近年來，隨著建築防水領域向工程建設領域擴展，極大地拓展了建築防水材料的市場空間（jiān），但在（zài）行業快速發展的同時，產能嚴重過剩、低水平重複建（jiàn）設嚴重、行（háng）業集中度低等深層次矛盾問題也逐漸浮出水麵。調查顯示，目前國內防水行業（yè）擁有生產許可證的正規企業產能利用率不足60%。而與之對應的，則是生產（chǎn）工藝落（luò）後、節能環保（bǎo）不達（dá）標的（de）中小企業數（shù）量眾多，個別地區無證生產和製假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。

　　朱冬青表示，防水產品領域偷工減料、以次充好、假冒偽劣現象嚴重。“目前我國建（jiàn）築防水（shuǐ）工程招標多采用**低價中（zhōng）標，不少工（gōng）程的中標價格明（míng）顯低於正常成本價格，加之工程監理製度（dù）流於形式，造成大量假冒偽（wěi）劣和不符合國家標準的防水產（chǎn）品以及無資質、無技能的施工隊占據主要市場，進（jìn）而形成（chéng）一條‘黑色產業鏈’。”朱冬青說。

　　探索防水工程質量保（bǎo）證保險製度

　　與中國建築防水（shuǐ）協會（huì）自揭行業亂象相印（yìn）證的是，記者從北京（jīng）建築工程司法鑒定中心了（le）解到（dào），近年來，建（jiàn）築工程領域的法律糾紛約有四分之一因防水滲漏問題引發。

　　業內專家認為，祛除建築滲漏頑疾，必須動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。

　　首先，要（yào）發揮政府的力量，管好需（xū）求一方，切（qiē）斷假冒偽劣（liè）產品的終端。建立和完善（shàn）應用領域質量管控製度，有效破除單純的“**低價中（zhōng）標”招投（tóu）標模（mó）式，堅持（chí）以質量為核心要素的招投標導（dǎo）向；同時嚴管施工資質，加強工人在（zài）防水施（shī）工（gōng）特別是新型防水材料施工方麵的技能培訓，推廣防水專項由業主（zhǔ）分包（bāo）和防水材料施工一體（tǐ）化（huà），杜絕層層分包。而對（duì）於生產供應企（qǐ）業，則要加強生產許可證發證管理（lǐ）和證後監管，建設（shè）全鏈（liàn）條質量監督管理體係，遏製“黑色產業鏈”。其次，企業要承擔防水材料和工程質量安全的主體（tǐ）責任，加強企業自律，淘汰落後產能，推（tuī）進產（chǎn）業升級。再次（cì），行業組織要積極開展行業自治，規範市場秩序，繼續擴大行業質量動態監督（dū）和質（zhì）量約談範圍（wéi）。行業協會還要完善相關職業教育（yù）、職業培訓和職業鑒定體係。

　　“綜合治理是對當前監管製度的（de）一種修複，也（yě）是現（xiàn）階段的主要質量管理手段。但要想（xiǎng）徹底解決建築滲漏問題，還必須建立和完善市場化的質量管理模式（shì），探索推行防水工程質量保證保險製度。”據朱冬青介紹，歐美日等發（fā）達國家和地區出現建築滲漏的概率極低，一個關鍵原因（yīn）就在於他們普遍推行（háng）防水工程質量保證保險製度。根據這一強製保（bǎo）險（xiǎn）製度設計，建築一旦出（chū）現滲漏，首先由保險公（gōng）司先行賠付，包括承（chéng）擔維修費用和因滲漏造成的財產損失，然後保險公司（sī）將按出險狀況大幅（fú）調高（gāo）防水工程公司（sī）保費，“企業出現質量（liàng）事故將承擔高昂（áng）的保（bǎo）費和其他成本風險，在（zài）市場競爭（zhēng）中（zhōng）將明顯（xiǎn）處於劣勢（shì）地位，所以沒有哪個企業敢使用假冒偽劣產品和沒有技能的（de）工人施（shī）工，建築滲（shèn）漏發生幾率自然就（jiù）降下來了。”

　　而和發達國家地區的（de）做法相比，目前我（wǒ）國針對建築滲漏問題采取的（de）是5年保修期製度和5%的質量保證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建築滲漏率居高不下的根本。5%的質（zhì）保金與生（shēng）產劣質產品（pǐn）帶來的利潤（rùn）相比，不足（zú）一提。5年保修期和（hé）住宅的70年產權相比，也明顯偏短。這就給一（yī）些企（qǐ）業留下了空子，出（chū）現滲漏隻要修補就行，保修期和質保金變成了滲漏（lòu）的許可證。因此，我們不妨學習國外好的做法，探索建立（lì）防水工程質量保（bǎo）證保險製度。這應當（dāng）是解決建築滲漏（lòu）問題的終極之道。”朱冬青說。