福田區外（wài）牆補漏（lòu）必不可少的環節

福田區

福田區外牆防水專業人（rén）士指出（chū），隨著（zhe）時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨（péng）脹和冷收縮的影響（xiǎng）以及其他人為或客觀原（yuán）因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物（wù）品損壞，不僅影響建築的美（měi）觀（guān）和正常使用，在空氣（qì）中（zhōng）遇到（dào）二氧化碳、二氧化（huà）硫等酸性（xìng）氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽（shòu）命，需要解（jiě）決外牆滲漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築（zhù）過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚（zhuān）砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還（hái）應注意（yì）牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太（tài）厚，應分層找平，或掛鋼（gāng）筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求（qiú）的突出混凝土，然後（hòu）用鋼絲刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首（shǒu）先鑿掉牆上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹淨。其（qí）次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵，然後使用1:2或（huò）1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應分層抹灰，特（tè）別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等（děng），應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切（qiē）成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後（hòu）及時（shí）勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即（jí）修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背（bèi）麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻（yún），增強粘結力。麵（miàn）磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清（qīng）除（chú）；麵磚粘貼後，應（yīng）及時（shí）勾縫。勾縫應（yīng）采用（yòng）1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約（yuē）8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹（āo）縫（féng），略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其（qí）他缺陷後，用棉絲擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺（chǐ）寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用（yòng）聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於（yú）砂漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽滿，不得有透（tòu）光現象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的（de）窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包（bāo）括粗（cū）糙的磚（zhuān）貼麵（miàn）天盤外口須低（dī）於內口。

一切完成後，還要（yào）進行滲水試驗。可采用連續淋水（shuǐ）法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在（zài）建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有（yǒu）滲水痕（hén）跡。