海南外牆補漏必不可少的環節

海南

海南外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱（rè）膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入（rù）牆（qiáng）壁，冬季（jì）水會結冰（bīng）膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導（dǎo）致（zhì）室內裝飾故障、室（shì）內物品損壞（huài），不僅影響建（jiàn）築的美（měi）觀和（hé）正常（cháng）使用，在空氣中遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸性氣體（tǐ）時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外（wài）牆滲（shèn）漏處理。

為了做（zuò）好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃（lā）圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外（wài），還應注意牆體平整度（dù）的檢測（cè）。如果牆體不均勻（yún），可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果（guǒ）外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿（záo）除（chú）不符合設計和（hé）規範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂（shā）漿找（zhǎo）平，蕞後灑水養護（hù）14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無（wú）深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和（hé）石（shí）屑，清（qīng）理幹淨（jìng）。其次，修複前，應澆水衝（chōng）洗待（dài）修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找（zhǎo）平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工（gōng）過程中（zhōng）嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層（céng）抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每（měi）層抹（mò）灰厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂（shā）漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成（chéng）反摩擦，然（rán）後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防（fáng）水工作，還要注意（yì）麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿（jiāng），彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位（wèi），擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿（jiāng）。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平（píng）和垂直縫，縫的形式（shì）為凹縫，略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏（lòu）鉤或其他缺陷後，用棉（mián）絲擦拭麵磚表麵，蕞（zuì）後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的（de）。一般（bān）來說，框架邊（biān）緣之間的縫寬（kuān）約（yuē）為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物（wù）防水砂漿填充窗框（kuàng）周圍（wéi）的接（jiē）縫（féng）。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應（yīng）壓實、飽滿，不（bú）得有透（tòu）光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進（jìn）行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套（tào）天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙（cāo）的磚貼麵天盤外（wài）口須低於內口。

一（yī）切完（wán）成後，還要進（jìn）行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。