海珠區外牆補漏必不可少的環節

海珠區

海（hǎi）珠區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降（jiàng）、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他（tā）人（rén）為或客觀原（yuán）因（yīn），許（xǔ）多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損（sǔn）壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程（chéng）度地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使（shǐ）用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們（men）須從（cóng）砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避（bì）免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁（liáng）柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體（tǐ）應濕潤，砌築牆不能（néng）一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此（cǐ）外，還應（yīng）注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可（kě）以用1:3的水泥砂（shā）漿找（zhǎo）平（píng）。如（rú）果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外（wài）牆有少量（liàng）模具和蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除（chú）不符合設計和規（guī）範要求的突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲刷或加壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無（wú）深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其（qí）次，修複前，應澆（jiāo）水衝洗待修複牆麵（miàn）上的（de）灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂（shā）漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健（jiàn）說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆（qiáng）抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥（ní）漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲（xiāng）嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓（gǔ）、外殼、裂縫（féng）和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背（bèi）麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力（lì）。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合（hé）物防水砂漿。一般縫寬（kuān）約8mm，勾縫順序須同（tóng）時進行水平和垂（chuí）直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個（gè）關鍵是密封門（mén）窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框（kuàng）周（zhōu）圍的抹灰施工。水泥砂漿（jiāng）粉刷的窗套天（tiān）盤須做（zuò）好滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗（cū）糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采（cǎi）用連續淋（lín）水法，直徑20mm水管，用3kpa在建（jiàn）築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否（fǒu）有滲水痕跡。