合山市防水材料要切斷“黑色產業鏈”
合山市
祛除建築滲漏頑疾,須動員政府、行(háng)業、企(qǐ)業和社會的力量,齊(qí)抓共管,綜合治理。但要想徹(chè)底解決建(jiàn)築滲漏問題,還(hái)須建立(lì)和完善市場化的質量(liàng)管理模式,探索推行(háng)防水工程質量保證保險製度
建築防水質量的優劣,不僅直接影響建築工(gōng)程使用壽命和結構(gòu)安全,更和住戶的(de)生命(mìng)財產安全息息相(xiàng)關。也正因如此,建築業(yè)界素有“結構**、防水第二”的說法。然而,目前國內建築的防(fáng)水質量(liàng)狀況卻著實令人擔憂。中國建築(zhù)(6.19, -0.03, -0.48%)防水協會耗時近一年開展的建築滲漏狀況調查近日完成主要數據分析。該協會聯合北京零點公司**新發布的《2013年全國建築滲漏狀況調(diào)查項(xiàng)目報告》顯示,國內主要城市建築屋麵滲漏率高達95.33%。與此同時,近(jìn)六成地下建築存在不同程度滲漏,近四成住戶(hù)受到房屋滲漏的困擾。中國建築防水協會分析認為,此次調查數據比較真實地(dì)反映了全國建(jiàn)築滲漏的現狀,即:全國建築滲漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的(de)同時,必須加快建(jiàn)立和完善市場化(huà)的質量管理模式,解(jiě)決建築(zhù)滲漏頑疾。
野蠻生長致產品質量難保(bǎo)證
中國建築防水協會理事長朱冬青認為,產能過剩(shèng)是導致建築滲(shèn)漏率居高不下的主要誘因。近年來,隨著建築防水領域向工程(chéng)建設領(lǐng)域擴展,極大地(dì)拓展了建築防水材料的市場空間,但在行業(yè)快速發展的同時,產能嚴重過剩、低水平重複建設嚴重(chóng)、行業(yè)集中(zhōng)度低等深層次矛盾問題(tí)也逐漸浮出水麵。調查顯示,目前國(guó)內防水行業擁有生產許可(kě)證的正規企業產(chǎn)能(néng)利用率不足60%。而與之對應的,則是生產工藝落後、節能環保不達標的中小企業數量眾(zhòng)多,個別地區無證生產和製假售假窩點甚至已經形成半公開化的(de)“基地”。
朱冬青表示,防水產品領域(yù)偷工減料、以次充好、假冒偽劣現象嚴重。“目前我國建築防水(shuǐ)工程招標多(duō)采用**低(dī)價中標,不少工程的中標價格明顯(xiǎn)低於正常成本價格,加之工程監理製(zhì)度流於(yú)形式,造成大(dà)量假冒偽劣和不符(fú)合國家標準的防水產品以及無資質、無技能的施工隊占(zhàn)據主要市場,進而(ér)形成一條‘黑色(sè)產業鏈’。”朱冬青說。
探索防(fáng)水工程質量保證保(bǎo)險製度
與中國建築防水協會自揭行業亂象相印證的是(shì),記者從(cóng)北(běi)京建築工程司法(fǎ)鑒定中心了解到,近(jìn)年來(lái),建(jiàn)築工程領域的法律糾紛(fēn)約有四分之一(yī)因防(fáng)水滲漏問題引(yǐn)發。
業內專家認為,祛除建築滲漏頑疾,必須動員政府、行業(yè)、企業和社會的力量,齊抓共管,綜合治理(lǐ)。
首先,要發揮政府(fǔ)的力量,管好需求一方,切斷假冒偽劣產品的終端。建立和(hé)完善應用(yòng)領域質量管控製度,有效破除單純的“**低價中標”招投標模式,堅(jiān)持以質量(liàng)為核(hé)心要素的招投標導向;同時嚴(yán)管施(shī)工資質,加強工人在防水施(shī)工特別是新型防水(shuǐ)材料施工方(fāng)麵的技能培訓,推(tuī)廣防水專項由業主分包和防水材料施工一體化,杜絕層層分包。而對於(yú)生(shēng)產(chǎn)供應企業,則要加強生產許可證發證管理和(hé)證後監管,建設全鏈條質量監督(dū)管理體係,遏製“黑(hēi)色產業(yè)鏈”。其次,企業要(yào)承擔防水材料和工程質量安全的主(zhǔ)體(tǐ)責任,加強企業自律,淘汰落(luò)後產能,推進產業升(shēng)級。再次(cì),行業組織要積極開展行業自治,規(guī)範市(shì)場秩序,繼續擴大行業質量動態監督和質量約談範圍。行業協會還要完善相(xiàng)關職業教育、職業培訓和職業鑒定體係。
“綜合治理(lǐ)是對當前監管製度的一種(zhǒng)修複,也是現階段的主要質量管理手段。但(dàn)要想(xiǎng)徹底解決建築滲漏問題,還必須建立和(hé)完善市場化的質量管理模式,探索推(tuī)行防水工程質量保證保險製度。”據朱冬青介紹,歐美日(rì)等發達國家和(hé)地區(qū)出現建築滲漏的概率(lǜ)極低(dī),一個關鍵(jiàn)原因就(jiù)在於(yú)他們普遍推行防水工程質量保證保(bǎo)險製度。根據這(zhè)一強製(zhì)保險製度設計,建築一旦出現滲漏,首先由保險公司先行賠付,包括承擔維修費用和因滲(shèn)漏(lòu)造成的財產損失,然後(hòu)保險公司將按出險狀況大幅調高防(fáng)水工程公司保費,“企業出現(xiàn)質量事故將承擔高昂的保費(fèi)和其他成(chéng)本風險,在市場競爭(zhēng)中將明顯處於劣勢地位,所以沒有哪個企(qǐ)業敢使用假冒(mào)偽劣產品和沒(méi)有技能的工(gōng)人施工,建築滲(shèn)漏發生幾率自然就降下來了。”
而和發達國家地區的做法相比,目(mù)前我國針(zhēn)對建築滲漏問題采(cǎi)取的是5年保修期(qī)製度和5%的質量保證金製度。“建(jiàn)築製度設計和質量監管不嚴是導致國內建築滲漏(lòu)率居高不下的根本。5%的質保金與生產劣質產(chǎn)品帶來的利潤相比,不足一提。5年保(bǎo)修期和住宅的70年(nián)產權相比,也明(míng)顯偏短。這就給一些(xiē)企業留下了(le)空子(zǐ),出現滲漏隻要修補就行(háng),保(bǎo)修期和質保金變成了滲漏的許可證。因此,我們不妨學習國外好的(de)做法,探索建立(lì)防水工程質量保證保險製度。這應(yīng)當是解決建築滲漏問題(tí)的終極之道。”朱(zhū)冬青說。
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合山市地下室要如何防水防(fáng)潮呢 [2022-09-26]
一.地下室需要避水液態水:這是地下室潮濕的(de)根源。沿著地下室結構的(de)微裂縫,存在於(yú)室(shì)外土(tǔ)壤中,無(wú)處不在.毛孔等滲(shèn)入室內。氣態水:地下室空間(jiān)以(yǐ)水蒸氣的形式存在,在低溫物體表麵凝結成水滴。二.如(rú)何防止液態水滲入合山市地下(xià)室防水?1.地下室防水(shuǐ)施工工序一:內部防水處理在入場裝修.土木工程改造完成後,對地下室所有牆體和路麵進行整體防水處理是(shì)非常(cháng)必要的,以保證液態水不會滲入室內。2.地(dì)下室防(fáng)水施工工序(xù)二:外防處理
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合山市樓頂漏(lòu)水怎麽處理呢? [2021-06-04]
屋麵防水(shuǐ)是建築工程中常見的質量問題,也是(shì)多年來一直未能很好解決的(de)難題(tí)。住在上(shàng)層,或者自己(jǐ)家建的小樓麵(miàn)臨這樣的問題,屋頂防水(shuǐ)材料也是這方麵施工的難點。目前(qián)多采用剛性和柔性(xìng)防水兩種方法。剛性(xìng)防水由於(yú)溫差變化,易開裂和滲漏;柔性(xìng)防水措施(shī),主要是瀝青(qīng)、油氈等有機材料,易老化,使(shǐ)用壽命短 1、水泥砂漿平鋪前,應根據(jù)要求作標記找(zhǎo)坡,然後(hòu)安裝分格縫板。為了使表麵更加平整、密實、充分養護,水泥砂漿平整後,需要
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合山(shān)市專業(yè)防水公司 [2023-07-14]
合山市專業防水公司是一家致力於提供高質量防水解決方(fāng)案(àn)的公司。他們(men)擁有(yǒu)一支(zhī)經驗豐富、技術精湛的團隊(duì),能夠為客戶提供全方(fāng)位的防水服務。首先,合山市專業防水公司擁有先進的(de)防(fáng)水技術和設備。他們采用最新的防水材料和工藝,確保防(fáng)水效果長久耐用。無論是建築(zhù)物的屋頂、牆麵還是地下室,他們都能提供有效的防水(shuǐ)解決方案(àn)。其次,合山市專業防水公司注重(chóng)質量控製。他們在施工過程中嚴格遵守(shǒu)相關標準和(hé)規範,確保每個細節都符合要求(qiú)。他們