虹口區外牆補漏必不可少的環節

虹口區（qū）

虹口區外牆防水專業人士指出，隨著時（shí）間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨（péng）脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的（de）牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫（féng）加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室（shì）內物品損壞，不僅影（yǐng）響建築的美觀和正（zhèng）常使用，在空氣中遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性（xìng）氣體會（huì）不同程度（dù）地腐蝕牆體（tǐ）鋼筋，直接影響建築物的使（shǐ）用（yòng）壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外（wài）牆的滲（shèn）漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰（huī）縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵，應清（qīng）理垃（lā）圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮（suō）。

此外，還應（yīng）注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以（yǐ）先鑿除不符合設計和規範要（yào）求（qiú）的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護14天。如果發現（xiàn）蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉牆上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹（gàn）淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修（xiū）複牆麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說，找平層抹灰時要（yào）注意，砂漿應嚴格按比例（lì）進（jìn）行，控製水灰比，施工過（guò）程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別（bié）是高層建（jiàn）築，局部外牆抹灰較厚，每層（céng）抹灰厚度不得超過（guò）2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰（huī）腳手架拉筋等（děng），應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹（mò）子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼（tiē）磚後（hòu）及時勾縫

做（zuò）好防水工（gōng）作，還要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓（gǔ）、外殼、裂縫（féng）和不均勻。如（rú）有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠薄（báo）漿，彌（mí）補不均勻，增強（qiáng）粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到（dào）位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序（xù）須同時進（jìn）行水平和（hé）垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其（qí）他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護（hù）幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是（shì）密封（fēng）門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理（lǐ）尺寸偏差（chà）較大的。一（yī）般來說，框架邊緣（yuán）之間的縫寬約為20mm。窗框固（gù）定後，用聚合（hé）物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫（féng）前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫（féng）應（yīng）壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確（què）認接縫質量後，可繼續進行窗框周（zhōu）圍的抹（mò）灰施工。水泥砂（shā）漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗（cū）糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成（chéng）後，還要進行（háng）滲水（shuǐ）試驗。可采用連續淋水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層（céng）連續澆水（shuǐ）6小（xiǎo）時，觀察內（nèi）牆和窗戶周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。