懷柔區外牆補漏必不可少的環節

懷柔區

懷柔區（qū）外牆防水專業人士指出，隨著時間的（de）推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱（rè）膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許（xǔ）多建築物的（de）牆壁上出現了各種各樣的裂（liè）縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室內（nèi）物品損壞（huài），不（bú）僅影響建築（zhù）的美觀（guān）和正常（cháng）使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸（suān）性氣體時，酸性氣體（tǐ）會（huì）不同（tóng）程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影（yǐng）響建築物的使用壽命，需要（yào）解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆（qiáng）的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免（miǎn）牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻（yún）、牆體與（yǔ）梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌（qì）體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的（de）檢測（cè）。如果牆體不均勻，可（kě）以（yǐ）用1:3的水泥砂漿找（zhǎo）平。如果太厚（hòu），應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆（qiáng）有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿（záo）除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲刷或加壓，再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂（fēng）窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆（qiáng）上鬆動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其次（cì），修複前，應澆（jiāo）水衝（chōng）洗待修（xiū）複牆麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例（lì）進行，控（kòng）製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁（jìn）隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不（bú）得超過2cm；批量砂漿可采用（yòng）聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切（qiē）割，喇叭口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素（sù）水（shuǐ）泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注意麵磚的（de）粘貼（tiē）。鑲嵌麵磚前，應（yīng）檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然（rán）後用純水泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在麵（miàn）磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增（zēng）強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽（bǎo）滿（mǎn），餘漿應及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚（jù）合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行（háng）水平（píng）和垂直縫，縫的（de）形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭（shì）麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞（sāi）縫窗框周圍

外牆填充漏洞（dòng）的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢（jiǎn）查門窗（chuāng）孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說（shuō），框架邊緣（yuán）之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗（chuāng）套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗（cū）糙的（de）磚貼麵天盤外口須低於內（nèi）口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋（lín）水（shuǐ）法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和（hé）窗戶周圍是否有滲水痕跡。