嘉定區外牆補漏必不可少的環節

嘉定區

嘉定區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物（wù）的不均（jun1）勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著（zhe）裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建（jiàn）築（zhù）的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性氣體時（shí），酸性（xìng）氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影（yǐng）響建築物的使用（yòng）壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體（tǐ）重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交（jiāo）接麵，應（yīng）清理垃圾漿，磚砌體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次（cì）到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂（fēng）窩麻麵（miàn），可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再（zài）用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如（rú）果發（fā）現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉牆上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次，修（xiū）複前，應澆水衝洗（xǐ）待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。

王健說，找平層抹灰（huī）時要注意，砂漿應（yīng）嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚（hòu）度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物（wù）防水砂漿；外（wài）牆抹灰（huī）腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工（gōng）作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層（céng）是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有（yǒu），應（yīng）立即修複合格，然後用純水泥漿（jiāng）（加107膠（jiāo））刷找（zhǎo）平（píng）層，刷毛；在麵磚背（bèi）麵（miàn）刮7層mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚（zhuān）鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓（yā）使窄縫飽滿，餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防（fáng）水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫（féng），縫的形式為凹縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查（chá）無漏鉤或其他缺陷後，用（yòng）棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差（chà）較大的。一般（bān）來（lái）說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚（jù）合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫（féng）。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂（shā）漿粘結。接縫應（yīng）壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水（shuǐ）線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚貼麵天盤外口須（xū）低於內口。

一切完（wán）成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗（chuāng）戶周（zhōu）圍是否有（yǒu）滲水痕跡。