建甌市外牆補漏必不可少的環節

建甌（ōu）市

建甌市外牆防水專業（yè）人士（shì）指（zhǐ）出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影（yǐng）響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上（shàng）出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲（shèn）入牆（qiáng）壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延（yán）長、膨脹（zhàng）、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築（zhù）的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧（yǎng）化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐（fǔ）蝕牆體（tǐ）鋼筋，直接影響建築物的使用壽（shòu）命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外（wài）牆的滲漏修複工作，我們須從（cóng）砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交（jiāo）接麵，應清理垃圾（jī）漿，磚（zhuān）砌體應（yīng）濕潤，砌築（zhù）牆不（bú）能（néng）一次到為2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如（rú）果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或（huò）掛鋼（gāng）筋網、粘結布等批灰；如果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設（shè）計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。

王健（jiàn）說，找平層抹灰時（shí）要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹（mò）灰（huī），特別是高層建築，局（jú）部外牆抹（mò）灰較厚，每層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可（kě）采用聚合物防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實（shí）平整，漿後，可用（yòng）鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後（hòu）及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲（xiāng）嵌麵磚前（qián），應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫（féng）和不均勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純（chún）水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚（zhuān）粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水（shuǐ）平和垂直縫（féng），縫的形式為凹縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框（kuàng）周圍（wéi）

外（wài）牆填充漏洞的另一個（gè）關（guān）鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查（chá）門（mén）窗孔的尺寸，並處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗（chuāng）框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的（de）接縫（féng）。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫（féng）應（yīng）壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的（de）窗套天盤須做好（hǎo）滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外（wài）口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否（fǒu）有滲水痕跡。