金昌做好防水補漏要避開四個“坑”！

金（jīn）昌

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來（lái）說，滲漏問題主（zhǔ）要是（shì）材料（liào）和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒（mào）偽劣產品泛濫，防（fáng）水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。金昌（chāng）防水（shuǐ）補漏

2、設（shè）計和施工不到位（wèi）。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打（dǎ）一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題（tí）就跟（gēn）“潛伏病”一樣，在使（shǐ）用一段時間（jiān）後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏（lòu）水問（wèn）題不斷地“買單”。      

防水（shuǐ）補漏有（yǒu）哪些“坑”要避開呢？ 

做防（fáng）水，就好比做美食（shí），材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（zhì）（背水麵）進行修（xiū）補。

防水不是簡單的對（duì）應堵漏可以了，屋麵（miàn）滲漏問題，絶（jué）不是“哪裏漏了補（bǔ）哪裏”。如（rú）果隻對室（shì）內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了（le）水不再從（cóng）該位（wèi）置流出，卻很難保證滲漏水不（bú）會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防（fáng）水層不相容的防水材料修（xiū）補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不（bú）能很好結合（hé），就達不（bú）到防水整體性要求，這種情況往往會導致二（èr）次（cì）滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更（gèng）有可（kě）能造成其他位置出（chū）現新裂縫。出於防水效果（guǒ）和建築安全考慮，這類剛性防水（shuǐ）屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生（shēng）的原因，然後采用對應的防水塗（tú）料等材料修補。金昌防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏（lòu）水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水（shuǐ）砂漿的正常固化，無法（fǎ）達到預期的粘接效果（guǒ）、密實（shí）度和抗滲能力，使翻修工程失敗（bài）。