靜安區做好防水補漏要避開四（sì）個“坑”！

靜安區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原（yuán）因何在？從（cóng）目前來說，滲（shèn）漏問題主要是（shì）材料和工藝不過關（guān）導致。

1、材料不過關。低質、非標（biāo）、假（jiǎ）冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏（lòu）水的現象。靜安（ān）區防（fáng）水補漏

2、設計和（hé）施工（gōng）不到位。“防水遊擊隊（duì）”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這（zhè）些所謂的團（tuán）隊幾乎沒有專（zhuān）業的防水施工技術，設計（jì）又（yòu）不合理。一通塗（tú）刷（shuā）後，滲漏（lòu）問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐（zhú）步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水（shuǐ）補（bǔ）漏（lòu）有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和工藝（yì）合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬（wàn）要（yào）注意。

防水補漏的“坑”

一、屋（wū）麵滲漏，在室內對應滲漏位（wèi）置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應（yīng）堵漏可（kě）以了，屋麵（miàn）滲漏問題，絶不是“哪（nǎ）裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現（xiàn）滲漏（lòu）的部位進行（háng）修補，可能僅僅解決了水不（bú）再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不（bú）會改由其他部位滲出，滲漏（lòu）問（wèn）題（tí）並沒有得到解決。

二（èr）、使用與防水層不相容的防水材料（liào）修補。

不要覺得以前沒（méi）有用到的材料（liào）浪費，就隨（suí）便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好（hǎo）結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫（féng）原處重新開裂，更（gèng）有可能造成其他位置出現（xiàn）新裂縫。出於防水效（xiào）果和建築安全考慮，這類（lèi）剛性防（fáng）水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先（xiān）考察裂（liè）縫的大小、程度、分布情況，分析裂縫產（chǎn）生的原因，然後（hòu）采用對應的防水塗料等材料修（xiū）補。靜（jìng）安區防水（shuǐ）補漏

四、帶水作業（yè），用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修（xiū）。

在有滲漏水（shuǐ）的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度（dù）和抗滲能力（lì），使翻修工程失（shī）敗。