靜安區外牆補漏（lòu）必不可少的環節

靜安區

靜安區外牆防（fáng）水專業人士指出（chū），隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣（qì）變化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁上（shàng）出現了各種各（gè）樣的裂縫。雨水（shuǐ）沿著裂縫滲入牆壁，冬季（jì）水會（huì）結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導（dǎo）致室（shì）內裝飾故障、室（shì）內物品損壞，不僅（jǐn）影響建築的美觀和正（zhèng）常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧（yǎng）化硫（liú）等酸性氣體時（shí），酸性氣（qì）體會不同程度地（dì）腐蝕牆（qiáng）體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外（wài）牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始（shǐ）。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰（huī）縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿（jiāng）找（zhǎo）平（píng）。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外（wài）牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計（jì）和規範要求（qiú）的突出混凝土，然後用鋼絲（sī）刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥（ní）砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻（má）麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其（qí）次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵（miàn）上的灰塵，然後使用1:2或（huò）1:2.5.水砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。

王健說，找平層抹（mò）灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中（zhōng）嚴禁隨意（yì）混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層（céng）建築，局部外（wài）牆抹灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂（shā）漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口（kǒu）壓實（shí）平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反（fǎn）摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼（tiē）。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合（hé）格（gé），然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌（mí）補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平（píng）和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢（jiǎn）查無（wú）漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍（wéi）

外牆填充漏洞的另一個關（guān）鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸（cùn）偏差較大的。一般來說（shuō），框架邊緣之（zhī）間（jiān）的縫寬約為（wéi）20mm。窗框固（gù）定後，用（yòng）聚合物防水砂漿填充窗（chuāng）框周圍的（de）接縫。填縫前刷水泥防水砂（shā）漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確（què）認接縫質量後，可繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天（tiān）盤須做好滴水線。水泥（ní）砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試（shì）驗（yàn）。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆（jiāo）水6小時，觀察內牆和窗戶周圍（wéi）是（shì）否有滲水痕跡（jì）。