津（jīn）南區（qū）做好防水補漏要避（bì）開四個“坑”！

津南區

建築漏水帶（dài）來麻（má）煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前（qián）來說，滲漏問題主要是材料和（hé）工藝不過關導致。

1、材（cái）料不過關。低質、非（fēi）標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的（de）效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴（bào）雨（yǔ）過後（hòu）又開始漏水的（de）現象。津南（nán）區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打（dǎ）一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒（méi）有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題（tí）不斷地“買單（dān）”。      

防水補（bǔ）漏有（yǒu）哪些“坑”要避開呢？ 

做防水（shuǐ），就好比做美食，材（cái）料（liào）和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區（qū）”千萬要注意。

防水補（bǔ）漏（lòu）的“坑”

一（yī）、屋麵滲漏，在室內對應滲漏（lòu）位置（背水麵）進行修補（bǔ）。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋（wū）麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對（duì）室（shì）內出（chū）現滲漏的（de）部位（wèi）進行（háng）修補，可能僅（jǐn）僅解決了水不再（zài）從該位置流（liú）出（chū），卻（què）很（hěn）難（nán）保證（zhèng）滲漏（lòu）水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並（bìng）沒有得到解決。

二、使用與防水（shuǐ）層不（bú）相容的防水材料修補。

不要覺得（dé）以前沒有用到的材料浪費，就（jiù）隨便（biàn）用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合，就達不到防水整體性（xìng）要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容（róng）易讓剛（gāng）性防水屋麵裂縫（féng）原處重新開裂，更有可能造成其他（tā）位置出現新裂縫（féng）。出於防水效果和建（jiàn）築安全考慮，這類剛（gāng）性防水屋麵裂（liè）縫的防水施工（gōng），我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情（qíng）況，分析裂縫產生的原因（yīn），然後采用對應的防水塗料等材料修補。津南區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿（jiāng）抹麵進行全方（fāng）麵翻修。

在有滲漏水的（de）情況下進行防水砂漿抹麵，會妨（fáng）礙防水砂漿的正常（cháng）固化，無法（fǎ）達（dá）到預期（qī）的粘接效果、密實度和抗滲能力，使（shǐ）翻（fān）修工程失敗（bài）。