金平外牆補漏必不可少（shǎo）的環（huán）節

金平

金（jīn）平（píng）外牆防水專業人士指出，隨著時（shí）間的推移，建築物的不均勻沉降（jiàng）、天氣變化、熱膨脹（zhàng）和冷收（shōu）縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物（wù）品損壞，不僅（jǐn）影響建築的美觀（guān）和正常使用，在空氣中（zhōng）遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體（tǐ）時，酸（suān）性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體（tǐ）開始。在砌築（zhù）過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接（jiē）麵，應清理垃圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌（qì）築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可（kě）以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼（gāng）筋（jīn）網、粘（zhān）結布等批灰；如果外牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。如果（guǒ）發現蜂窩麻麵麵積小，無深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆（sōng）動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待（dài）修複牆麵上的（de）灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水（shuǐ）灰比，施工過程中（zhōng）嚴（yán）禁隨意混水（shuǐ）；抹灰砂漿應分層抹灰（huī），特別是高層建築，局部外牆抹灰較（jiào）厚，每（měi）層抹灰厚度不得超過（guò）2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇（lǎ）叭口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚（zhuān）後及時勾縫

做好防水（shuǐ）工作，還（hái）要注（zhù）意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有（yǒu）空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應（yīng）立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層（céng）mm厚摻（chān）107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓（yā）使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形（xíng）式（shì）為凹縫，略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾（gōu）縫後，檢查無漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵（miàn）磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安（ān）裝（zhuāng）前（qián），應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來（lái）說，框架邊緣之間（jiān）的縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後，用聚合（hé）物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防（fáng）水砂漿，有利（lì）於砂漿粘（zhān）結（jié）。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得有透光現（xiàn）象。檢查並確認接縫質（zhì）量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰（huī）施工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴（dī）水線。水泥砂漿包（bāo）括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試（shì）驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用（yòng）3kpa在建（jiàn）築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶（hù）周圍是否有滲水痕跡。