金（jīn）山區外牆補漏必不可少的環節

金山區

金山區外牆防水專業（yè）人士指出，隨著（zhe）時間（jiān）的（de）推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建（jiàn）築物的牆壁上出（chū）現了各種各（gè）樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹（zhàng），使裂縫加（jiā）寬、延（yán）長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品（pǐn）損壞，不僅影響（xiǎng）建築的美觀（guān）和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣（qì）體時，酸性氣體會不同程度（dù）地（dì）腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我（wǒ）們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆（qiáng）體重縫、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應（yīng）注意牆體平（píng）整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的（de）水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘結（jié）布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合（hé）設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。如果（guǒ）發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先（xiān）鑿掉（diào）牆上鬆動的石頭（tóu）和石屑，清理幹（gàn）淨。其次，修複前，應澆水（shuǐ）衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後（hòu）灑（sǎ）水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹灰時要注意，砂漿（jiāng）應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓（yā）實平整，漿後，可用鐵抹子（zǐ）切成反摩擦，然後刷素水（shuǐ）泥（ní）漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的（de）粘貼。鑲嵌麵（miàn）磚前，應檢查找平（píng）層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後（hòu）用純水泥漿（jiāng）（加107膠）刷找平（píng）層，刷（shuā）毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均（jun1）勻，增強（qiáng）粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵（miàn）磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾縫應采用1:1聚（jù）合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂（chuí）直縫，縫的（de）形式為凹縫，略低於（yú）麵磚（zhuān）2mm至（zhì）3mm。勾縫（féng）後，檢查（chá）無漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵（miàn）磚表（biǎo）麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後（hòu），塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺（chǐ）寸（cùn），並處理尺寸偏差較大的。一般（bān）來（lái）說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後（hòu），用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有（yǒu）利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行（háng）窗框（kuàng）周圍的抹灰施工（gōng）。水泥砂漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的（de）磚貼麵天（tiān）盤外口須低（dī）於內口。

一切完（wán）成後，還要進行滲水試驗（yàn）。可采用連續淋水法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物頂（dǐng）層連續澆水6小（xiǎo）時，觀察（chá）內（nèi）牆（qiáng）和窗戶周圍是（shì）否有滲水痕跡。