津市市外牆補漏必不可少的環節

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津（jīn）市市外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均（jun1）勻沉降、天氣變（biàn）化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其（qí）他人為或客觀原（yuán）因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結（jié）冰膨脹，使裂（liè）縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障（zhàng）、室內物品損壞，不僅影響建（jiàn）築的美觀和正常使用，在空（kōng）氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決（jué）外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程（chéng）中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果（guǒ）牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找（zhǎo）平。如果（guǒ）太（tài）厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少（shǎo）量模具和蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不（bú）符合設計和規範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如（rú）果發現蜂窩麻麵麵積小，無（wú）深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其次，修複前，應（yīng）澆水（shuǐ）衝洗待修複牆麵（miàn）上的灰塵，然後（hòu）使用（yòng）1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰（huī）時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程（chéng）中嚴禁隨意混（hún）水；抹灰砂漿應分層抹（mò）灰，特別是高層建築，局部外（wài）牆抹灰較（jiào）厚，每層抹灰厚度不（bú）得（dé）超過2cm；批量砂漿可采用聚（jù）合物防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割，喇叭（bā）口壓實平整，漿後，可用（yòng）鐵抹（mò）子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水（shuǐ）工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合（hé）格，然後用（yòng）純水泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌（mí）補不均勻（yún），增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應（yīng）按壓擠壓到（dào）位，擠壓（yā）使窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫（féng）應采用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和（hé）垂直縫，縫的形（xíng）式為凹縫，略低於麵（miàn）磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無（wú）漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵（miàn），蕞（zuì）後灑水養護（hù）幾（jǐ）天。

門窗安裝後，塞縫窗（chuāng）框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查（chá）門窗孔的尺（chǐ）寸，並處理尺寸偏差較（jiào）大的。一般來說，框架邊緣（yuán）之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物防水砂（shā）漿填充（chōng）窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有（yǒu）利於砂漿粘（zhān）結。接縫應壓實、飽（bǎo）滿，不得有透光現象。檢查並確認接（jiē）縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷（shuā）的窗套天盤須（xū）做好滴水（shuǐ）線。水（shuǐ）泥砂漿包（bāo）括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完（wán）成後，還（hái）要進（jìn）行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層（céng）連續澆水6小時，觀（guān）察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。