開（kāi）封外牆補漏必不可少的環節

開封

開（kāi）封外牆防水（shuǐ）專業人士指出，隨（suí）著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨脹和（hé）冷（lěng）收縮的影響（xiǎng）以及（jí）其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出（chū）現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁（bì），冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導（dǎo）致室（shì）內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體（tǐ）會不同程度地腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命，需要解決外（wài）牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均（jun1）勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿（jiāng），磚砌體應（yīng）濕潤，砌（qì）築牆（qiáng）不能一次到（dào）為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平（píng）整度的檢（jiǎn）測。如果（guǒ）牆體不（bú）均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太（tài）厚，應分（fèn）層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模（mó）具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設（shè）計和規（guī）範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或（huò）1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然（rán）後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行（háng），控製（zhì）水灰比（bǐ），施（shī）工過程中嚴禁（jìn）隨意混水；抹灰砂漿應（yīng）分（fèn）層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批（pī）量砂（shā）漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割（gē），喇叭口壓實（shí）平整（zhěng），漿後，可用鐵抹（mò）子切成反（fǎn）摩（mó）擦，然後刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是（shì）否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有（yǒu），應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層（céng）mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不均勻（yún），增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位（wèi），擠壓使窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫（féng），略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾縫（féng）後，檢查無漏（lòu）鉤或其他缺（quē）陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天（tiān）。

門（mén）窗（chuāng）安裝後，塞縫窗框周圍（wéi）

外牆填充漏洞的另一個關鍵（jiàn）是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏（piān）差（chà）較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用（yòng）聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防（fáng）水砂（shā）漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼（jì）續進行窗框周圍的抹（mò）灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做（zuò）好（hǎo）滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一（yī）切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法（fǎ），直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連（lián）續澆（jiāo）水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。