昆山市外牆補漏（lòu）必不可少的環節

昆山市

昆山市外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築（zhù）物的不均（jun1）勻（yún）沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現（xiàn）了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹（zhàng），使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞（huài），不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接（jiē）影（yǐng）響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏（lòu）修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌（qì）體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防（fáng）止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平。如（rú）果太厚（hòu），應分（fèn）層找平，或掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和（hé）規範要求的突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲刷或加壓（yā），再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞（zuì）後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵（miàn）積小，無深孔，首先鑿（záo）掉牆上鬆動（dòng）的石頭和石屑，清（qīng）理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健（jiàn）說，找平層抹灰時要（yào）注意，砂漿應嚴格按（àn）比例進行，控（kòng）製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意（yì）混水；抹灰砂（shā）漿應分層抹灰（huī），特別是高層建築，局部外（wài）牆抹灰較厚（hòu），每層抹灰厚度（dù）不得超過2cm；批量砂漿可采用聚（jù）合物防水砂（shā）漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇（lǎ）叭口壓實平整，漿後，可用（yòng）鐵（tiě）抹子切成（chéng）反摩擦（cā），然後刷素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後及（jí）時勾縫

做好防（fáng）水工作（zuò），還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫（féng）和不均勻。如有，應立即修複（fù）合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘（zhān）結力。麵磚（zhuān）鑲嵌（qiàn）時，應按壓擠壓到位，擠壓使（shǐ）窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時清（qīng）除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂（shā）漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水（shuǐ）平和垂直縫，縫的形（xíng）式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填（tián）充漏（lòu）洞（dòng）的另一個（gè）關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般（bān）來（lái）說，框（kuàng）架邊緣之間（jiān）的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填（tián）充窗框周圍的接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結（jié）。接縫應壓實、飽滿，不得有透（tòu）光現（xiàn）象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工（gōng）。水（shuǐ）泥（ní）砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口（kǒu）。

一（yī）切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆（qiáng）和窗戶周圍是否有滲水痕跡。