龍崗區外牆補漏必（bì）不可（kě）少的環節

龍崗區

龍崗區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻（yún）沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為（wéi）或客觀原因，許多建築物的牆（qiáng）壁上出現了（le）各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆（qiáng）壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加（jiā）寬（kuān）、延長、膨脹（zhàng）、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響（xiǎng）建築的美（měi）觀和正常使用，在空氣（qì）中遇（yù）到二氧化碳、二氧化硫等酸性（xìng）氣體時，酸性氣（qì）體會不同程度（dù）地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用（yòng）壽命，需要解決外牆（qiáng）滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複（fù）工作，我（wǒ）們須從砌（qì）體開（kāi）始。在砌築（zhù）過程中，應避（bì）免（miǎn）牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃（lā）圾漿（jiāng），磚砌體應（yīng）濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次（cì），防（fáng）止砂（shā）漿（jiāng）收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水（shuǐ）泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和（hé）規範要求的突出混凝土，然後（hòu）用鋼絲刷或（huò）加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。如果發現蜂（fēng）窩麻麵麵積小，無（wú）深（shēn）孔，首先鑿掉牆上鬆動的（de）石頭和石屑，清理幹淨。其次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複（fù）牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說，找（zhǎo）平（píng）層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工（gōng）過（guò）程（chéng）中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰（huī）厚度不得超（chāo）過（guò）2cm；批量砂漿可采用聚合物（wù）防水砂漿；外牆（qiáng）抹灰腳手架拉筋等，應切割（gē），喇叭口壓實（shí）平整（zhěng），漿後，可用（yòng）鐵抹子切成反摩（mó）擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及（jí）時勾（gōu）縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘貼（tiē）。鑲嵌（qiàn）麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷（shuā）找平（píng）層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均（jun1）勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓到位，擠壓（yā）使窄縫（féng）飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫（féng）應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略（luè）低於（yú）麵（miàn）磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍（wéi）

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的（de）尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一（yī）般來說，框架邊（biān）緣之間的縫寬（kuān）約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充（chōng）窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥（ní）防水（shuǐ）砂漿，有利於（yú）砂漿粘結。接（jiē）縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天（tiān）盤（pán）須做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼（tiē）麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可（kě）采用連續淋水法，直徑20mm水（shuǐ）管，用3kpa在建築物頂層連（lián）續澆（jiāo）水6小時，觀察內牆和窗戶周圍（wéi）是否有滲水痕跡。