芒市外牆補漏必不可少的環節

芒市

芒市（shì）外牆防水專（zhuān）業人士指出，隨著時（shí）間的推移（yí），建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響（xiǎng）以及其（qí）他人為或（huò）客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的（de）裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加（jiā）寬、延長、膨（péng）脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不（bú）僅影響建築的（de）美觀和（hé）正常使用，在空氣中遇（yù）到二（èr）氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性氣體（tǐ）時，酸性（xìng）氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需（xū）要解決外牆滲漏處理（lǐ）。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我（wǒ）們須從砌體（tǐ）開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應（yīng）清理垃圾漿，磚砌體應（yīng）濕潤（rùn），砌築（zhù）牆不能一次到為（wéi）2-3次，防止砂（shā）漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果（guǒ）牆體不均（jun1）勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼（gāng）筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量（liàng）模具和蜂窩麻（má）麵，可以先鑿除不符（fú）合（hé）設計和規（guī）範要求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂（shā）漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或（huò）1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說（shuō），找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂（shā）漿；外牆（qiáng）抹灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實（shí）平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢（jiǎn）查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻（yún），增強粘結（jié）力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿（mǎn），餘漿應及時清除；麵（miàn）磚（zhuān）粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫（féng）應采（cǎi）用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時（shí）進行水（shuǐ）平（píng）和垂直縫（féng），縫（féng）的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至（zhì）3mm。勾縫（féng）後（hòu），檢查（chá）無（wú）漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞（zuì）後灑（sǎ）水養（yǎng）護幾天（tiān）。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一個關鍵是（shì）密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗孔（kǒng）的尺寸，並處理尺寸偏（piān）差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用（yòng）聚合物防（fáng）水砂（shā）漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷（shuā）水泥防水砂漿，有（yǒu）利於（yú）砂漿粘結。接縫應壓（yā）實、飽滿，不得有透光現象。檢查並（bìng）確認接縫質量後，可（kě）繼續（xù）進行窗框周圍的抹灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥（ní）砂漿包括粗（cū）糙的磚貼麵（miàn）天盤外口須低於（yú）內口。

一切完（wán）成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法（fǎ），直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆（qiáng）和窗戶周圍是否有滲水痕跡（jì）。