閔行區做好防水（shuǐ）補漏要避開四個“坑”！

閔行區

建築漏水帶（dài）來麻煩不斷、修補不斷（duàn）。原因何在（zài）？從目前來說，滲漏問題主要是材（cái）料和工藝不過關（guān）導致。

1、材（cái）料不過關。低質、非標、假冒（mào）偽劣產（chǎn）品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需（xū）求，於是乎出（chū）現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象（xiàng）。閔行區防水（shuǐ）補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這（zhè）些所謂（wèi）的團隊幾乎沒有專業（yè）的防水施工技術，設計又不合理。一（yī）通塗刷後，滲漏（lòu）問題就跟“潛（qián）伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴（kuò）張，蕞後的結果是自己為漏（lòu）水問題（tí）不（bú）斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食，材（cái）料和工藝合理搭配才（cái）能實現預期效果，所以有些“事故多發區（qū）”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏（lòu），在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修（xiū）補。

防水不是簡單（dān）的對應（yīng）堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏（lòu）了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進（jìn）行（háng）修補（bǔ），可能僅僅解決了水不再從該位（wèi）置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決（jué）。

二、使用（yòng）與防水層（céng）不相容的防水材料修（xiū）補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便（biàn）用在防（fáng）水層修補。如果修補（bǔ）層與原防水層（céng）不能（néng）很好結合，就達不到防水（shuǐ）整（zhěng）體性要求，這種情況往（wǎng）往（wǎng）會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨（suí）意采用普通水泥砂（shā）漿抹（mò）封屋麵（miàn）裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋（wū）麵裂縫原處重新開裂，更有可能造成其（qí）他位置出現新裂縫。出於防水效果和（hé）建築安全考慮，這類剛性（xìng）防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考（kǎo）察裂縫的大小、程度、分布情（qíng）況，分析裂縫產生的原因（yīn），然後采用（yòng）對應的防水塗料等材料修補。閔行區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的（de）情（qíng）況下進行防水砂（shā）漿抹麵，會妨礙防水砂漿的（de）正常固化，無法達到預（yù）期的粘接效（xiào）果、密實度和抗（kàng）滲能力，使翻修工程失敗。