密雲區做好防水補漏要避開四個“坑”！

密雲區

建築漏水（shuǐ）帶（dài）來麻煩不斷、修補（bǔ）不斷。原因何在？從目前來說，滲（shèn）漏問題主要是材料和工藝不（bú）過關導致。

1、材（cái）料不（bú）過關。低質、非（fēi）標、假冒偽劣產品泛濫，防水（shuǐ）幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是（shì）乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開（kāi）始漏水的現象。密雲區防（fáng）水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所（suǒ）謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又（yòu）不合理。一通塗刷後，滲漏（lòu）問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果（guǒ）是自己為漏（lòu）水問題不斷（duàn）地“買單”。      

防水補漏有哪（nǎ）些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做（zuò）美食，材料和工（gōng）藝合（hé）理搭配才能實現預期效果，所以（yǐ）有些“事故多發（fā）區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋（wū）麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是（shì）簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏（lòu）問題（tí），絶不是“哪裏漏了（le）補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水不會（huì）改由其他（tā）部位滲出，滲漏問題並（bìng）沒有得到解決。

二（èr）、使用與（yǔ）防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用（yòng）到的材料浪費，就隨便（biàn）用在防水層修（xiū）補（bǔ）。如果修（xiū）補層與原防水層不（bú）能很好結合，就達不到（dào）防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不（bú）經觀察，隨意（yì）采用普通水（shuǐ）泥砂漿抹（mò）封屋麵裂縫。

這樣的做法（fǎ），很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處（chù）重新開裂，更有可能造成其（qí）他位置出現新裂縫。出（chū）於防水效果和建（jiàn）築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察（chá）裂縫的大小（xiǎo）、程度、分布情況，分（fèn）析裂縫產生的原因，然後采用對應的防水塗料等材料修（xiū）補（bǔ）。密雲區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻（fān）修。

在有滲漏水的情況下進行（háng）防（fáng）水（shuǐ）砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。