南昌外牆補漏必不可少的環節

南昌

南昌外牆防水專業人（rén）士指出，隨著時間的推移，建築物的不（bú）均勻沉降、天氣變（biàn）化、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他（tā）人為或客觀（guān）原因，許多建築物的牆壁上出現（xiàn）了（le）各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加（jiā）寬、延長（zhǎng）、膨脹、滲漏，導致室內裝（zhuāng）飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在（zài）空氣（qì）中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性（xìng）氣體（tǐ）會（huì）不同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使（shǐ）用壽命，需要解決外牆（qiáng）滲漏處理（lǐ）。

為（wéi）了做好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過（guò）程中，應避免牆（qiáng）體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻（yún）、牆體與梁柱（zhù）的交接麵（miàn），應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能（néng）一次到為2-3次，防（fáng）止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體（tǐ）平整度（dù）的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂（shā）漿找平（píng）。如果太厚，應分層（céng）找平，或（huò）掛鋼筋網、粘結布等（děng）批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合（hé）設計和規範要求的突出混凝（níng）土，然後用鋼（gāng）絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動（dòng）的石頭和石屑，清（qīng）理幹淨。其次，修複前，應（yīng）澆水衝（chōng）洗待（dài）修複牆麵上的灰（huī）塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製（zhì）水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿（jiāng）可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割（gē），喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦（cā），然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要（yào）注意麵（miàn）磚的粘貼。鑲嵌麵磚前（qián），應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻（yún）。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻（chān）107膠薄（báo）漿，彌補不（bú）均勻（yún），增強粘（zhān）結力。麵（miàn）磚鑲（xiāng）嵌時，應按壓擠壓到（dào）位，擠壓使窄（zhǎi）縫飽滿，餘漿應（yīng）及時清（qīng）除；麵磚粘貼後，應及（jí）時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫（féng）寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫（féng）的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾（gōu）縫後，檢查（chá）無漏鉤或其他缺陷後，用棉（mián）絲擦拭（shì）麵磚表（biǎo）麵，蕞後灑水（shuǐ）養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安（ān）裝前（qián），應檢查門（mén）窗孔的尺寸，並處理尺（chǐ）寸偏差較大的。一般來（lái）說，框架邊緣之間的（de）縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後（hòu），用聚合（hé）物（wù）防水砂（shā）漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥（ní）防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應（yīng）壓實（shí）、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口（kǒu）須（xū）低於內口。

一（yī）切完成後，還要進（jìn）行滲水試驗。可（kě）采（cǎi）用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有（yǒu）滲（shèn）水痕跡。