南山（shān）區做好（hǎo）防水補漏要避開四個“坑”！

南（nán）山（shān）區

建（jiàn）築漏水（shuǐ）帶來（lái）麻煩（fán）不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主（zhǔ）要（yào）是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過（guò）關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效（xiào）果和耐久性需求，於是乎出（chū）現這邊剛修完，暴雨（yǔ）過後又開始漏水的現（xiàn）象。南山區防水補漏

2、設（shè）計和施工不到位。“防水遊擊（jī）隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而（ér）這些所謂的（de）團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合（hé）理。一通塗（tú）刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時（shí）間後，逐步擴（kuò）張，蕞後的結果是自己（jǐ）為漏水（shuǐ）問題不斷地“買單”。      

防水補（bǔ）漏有哪些“坑”要避（bì）開呢？ 

做防水，就好比做美食（shí），材（cái）料和工藝合理搭配才（cái）能實現預期效果，所以（yǐ）有些“事故多發區”千（qiān）萬要注意。

防（fáng）水（shuǐ）補漏的“坑”

一、屋麵滲（shèn）漏，在室內對應滲漏位（wèi）置（背水麵）進行修補。

防水（shuǐ）不是簡（jiǎn）單的對應堵漏可（kě）以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏（lǐ）漏（lòu）了補哪裏”。如果隻對室內出（chū）現滲漏的部（bù）位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該位（wèi）置流出，卻很難保證滲漏水不會（huì）改由其他部位滲出，滲漏問（wèn）題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不（bú）相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有（yǒu）用到的材料浪費（fèi），就隨便用在防水層修補。如（rú）果修補層與（yǔ）原（yuán）防水層不能很好結合，就達不到防水整體（tǐ）性要（yào）求，這種情況（kuàng）往（wǎng）往會（huì）導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意（yì）采用普通（tōng）水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這（zhè）樣的做（zuò）法，很容易讓（ràng）剛性防水屋麵裂縫（féng）原處重新開裂，更有可能造成（chéng）其他位置出現新裂縫。出於防水效（xiào）果和（hé）建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們（men）要事先考察裂縫（féng）的大小、程（chéng）度、分布情況，分析裂縫（féng）產生的原因，然後采用對應（yīng）的防水塗料等材料（liào）修補。南山區防水補漏

四、帶水作業（yè），用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況（kuàng）下進行（háng）防水砂漿（jiāng）抹麵，會妨礙防水（shuǐ）砂漿的（de）正（zhèng）常固化，無法達到預（yù）期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修（xiū）工程失敗。