南沙區外（wài）牆補漏必不可少的環節

南沙區

南沙（shā）區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱（rè）膨（péng）脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為或客觀原（yuán）因，許多（duō）建築物（wù）的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使（shǐ）裂縫加寬、延長、膨脹、滲（shèn）漏，導致室內裝飾故障、室內（nèi）物品損壞，不僅（jǐn）影響建築（zhù）的美（měi）觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸（suān）性氣體時，酸性氣體會（huì）不同程（chéng）度地腐蝕牆體鋼筋（jīn），直接影響建築物的使用壽命，需（xū）要解決外牆滲漏（lòu）處理。

為了做好外牆的（de）滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程（chéng）中，應避免牆體重（chóng）縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接麵，應清（qīng）理（lǐ）垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的（de）檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合（hé）設計和規範要求的突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。如果（guǒ）發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上（shàng）鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。

王（wáng）健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過（guò）2cm；批量砂漿可采用（yòng）聚（jù）合物（wù）防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前（qián），應檢（jiǎn）查找平層（céng）是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有（yǒu），應立即修複合格，然（rán）後用純水泥漿（加107膠（jiāo））刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓（yā）擠壓（yā）到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾（gōu）縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水平（píng）和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺（quē）陷後，用棉絲擦拭（shì）麵磚（zhuān）表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗框（kuàng）周（zhōu）圍

外牆填充漏洞的另（lìng）一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前（qián），應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透（tòu）光現（xiàn）象。檢查並確認接縫質量（liàng）後，可繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰（huī）施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴（dī）水線。水（shuǐ）泥砂（shā）漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲（shèn）水試驗。可采用連（lián）續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築（zhù）物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。