浦東新區做好防水（shuǐ）補漏要避（bì）開四個“坑（kēng）”！

浦東新區

建築漏水帶（dài）來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目（mù）前來（lái）說，滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽（wěi）劣產品泛（fàn）濫，防（fáng）水幾乎喪失應有的效果和（hé）耐久性需求（qiú），於（yú）是乎出現這邊（biān）剛（gāng）修完，暴雨過後又開始漏水的現象。浦東新區防水補漏

2、設計和（hé）施工不到位。“防水遊（yóu）擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做（zuò）派，而這些（xiē）所謂的團隊幾（jǐ）乎沒有專業的防水施工技術，設計（jì）又不合理。一通（tōng）塗刷後，滲漏問題就跟（gēn）“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞（zuì）後的結果是自己（jǐ）為漏水問題不斷地“買單（dān）”。      

防水補漏有哪（nǎ）些（xiē）“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做（zuò）美食，材（cái）料和工藝合理搭配才能實現預期效果（guǒ），所以有些“事故多發區”千萬要（yào）注意。

防水補（bǔ）漏的“坑（kēng）”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（zhì）（背水麵）進行（háng）修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了（le），屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位（wèi）進行修補（bǔ），可能（néng）僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏水（shuǐ）不會改由其他部位滲出（chū），滲漏問（wèn）題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料（liào）修（xiū）補。

不要（yào）覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合，就達（dá）不到防水整體性要求，這種情（qíng）況（kuàng）往（wǎng）往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨（suí）意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處（chù）重新開裂，更有可能（néng）造成其他位置出現新裂（liè）縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂（liè）縫的防水施工，我們要（yào）事先考察裂縫的大小、程（chéng）度、分布情況，分析裂（liè）縫產生的原因，然後采用對應的（de）防水塗料（liào）等材料修補。浦東（dōng）新區防水補漏

四、帶（dài）水作業，用（yòng）防水砂（shā）漿抹麵進行（háng）全方麵翻修。

在有滲（shèn）漏水（shuǐ）的情況下（xià）進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿（jiāng）的正（zhèng）常固化，無（wú）法達到預（yù）期的粘接效果、密實（shí）度（dù）和（hé）抗滲能力，使翻修工程失敗。