普陀（tuó）區做好防水補漏要避（bì）開（kāi）四（sì）個“坑”！

普陀區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝（yì）不過關導致。

1、材（cái）料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的（de）效果和耐久性需（xū）求，於是乎出（chū）現（xiàn）這邊（biān）剛修完（wán），暴雨過後又開始漏水的現象。普陀區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍（qiāng）換一地（dì）”的（de）做派，而這些（xiē）所謂的團隊幾乎（hū）沒有專業的（de）防水施工技術，設計又不合理。一通（tōng）塗刷後，滲漏問題就跟“潛（qián）伏病”一（yī）樣，在使用一段時（shí）間後，逐步擴張，蕞後的（de）結果是自（zì）己為漏水問題不斷地“買單（dān）”。      

防（fáng）水補漏有哪些“坑”要避（bì）開呢？ 

做防（fáng）水，就好比做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補（bǔ）漏的“坑（kēng）”

一、屋麵滲（shèn）漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單（dān）的對應堵漏（lòu）可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏（lǐ）漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲（shèn）漏（lòu）的部位進行修補，可能（néng）僅僅解決了水不再從（cóng）該位置流出，卻很（hěn）難（nán）保證滲漏水不會改（gǎi）由其他部位滲出，滲（shèn）漏問題並（bìng）沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如（rú）果修補層與原防水層不能很好結（jié）合，就（jiù）達不（bú）到防水整（zhěng）體性要求，這種情況往往會導致（zhì）二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水（shuǐ）泥砂（shā）漿抹封屋麵裂縫。

這樣的（de）做法，很容易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開裂，更（gèng）有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和（hé）建築安（ān）全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要（yào）事先考察裂縫的大小、程度、分布情況（kuàng），分析裂（liè）縫產生的原因，然（rán）後采用對應的防水塗（tú）料等材（cái）料修補。普陀區防水（shuǐ）補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況（kuàng）下（xià）進行防水砂漿抹麵（miàn），會妨礙防水砂（shā）漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗（kàng）滲能力，使（shǐ）翻修工程失敗。