普陀區外牆補漏必不可少的環節

普陀區

普（pǔ）陀區外牆防水專業人士指出，隨著時間的（de）推移，建築物的不均勻沉（chén）降、天氣變化、熱（rè）膨脹和冷收縮的影（yǐng）響以及其他人（rén）為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水（shuǐ）會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹（zhàng）、滲（shèn）漏，導致室內（nèi）裝飾故（gù）障、室內物品損壞，不僅（jǐn）影響建築的（de）美（měi）觀和正常使用，在空（kōng）氣（qì）中遇到二氧化碳（tàn）、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築（zhù）物的使用壽命，需要（yào）解決外牆滲漏處理。

為了（le）做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌（qì）體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光（guāng）、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤（rùn），砌築牆不能一次到為2-3次，防止（zhǐ）砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度（dù）的檢測。如果（guǒ）牆體不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布（bù）等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符（fú）合設（shè）計和規範要求的突（tū）出混凝土，然後用鋼絲刷或加（jiā）壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積（jī）小，無深孔（kǒng），首先鑿掉（diào）牆上鬆動的石頭和（hé）石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待（dài）修複牆（qiáng）麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王（wáng）健說（shuō），找平層抹灰時要注意，砂漿應（yīng）嚴格按比例進行（háng），控（kòng）製水灰比，施（shī）工過程中嚴禁（jìn）隨意混水（shuǐ）；抹（mò）灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部（bù）外牆（qiáng）抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿（jiāng）可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳（jiǎo）手（shǒu）架拉筋（jīn）等，應切割，喇叭口壓實（shí）平整，漿後，可用（yòng）鐵抹子切成反摩擦（cā），然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水（shuǐ）工作，還（hái）要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否（fǒu）有空鼓、外（wài）殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純（chún）水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿（jiāng），彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時（shí），應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚（zhuān）粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同（tóng）時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚（zhuān）2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或（huò）其他缺（quē）陷後，用棉絲（sī）擦拭麵磚表麵（miàn），蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門（mén）窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較（jiào）大的。一般來說（shuō），框（kuàng）架邊緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框固定後，用聚（jù）合物防（fáng）水砂漿填充窗框周圍（wéi）的接縫。填縫（féng）前刷水泥（ní）防水砂漿（jiāng），有利於砂漿粘結。接縫應壓實（shí）、飽滿，不得有透光現象。檢查並確（què）認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉（fěn）刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的（de）磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑（jìng）20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。