青浦區外牆補漏必不可（kě）少的環（huán）節

青浦區

青浦區（qū）外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物（wù）的不（bú）均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮（suō）的影響以及其他人為或（huò）客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫（féng）。雨水（shuǐ）沿著裂縫滲入牆壁，冬季（jì）水會結冰（bīng）膨脹，使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致（zhì）室內裝飾故（gù）障（zhàng）、室內物（wù）品（pǐn）損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇（yù）到二氧（yǎng）化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸（suān）性（xìng）氣體會不同程度地腐（fǔ）蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們（men）須從砌（qì）體開始。在砌（qì）築過程中，應避免（miǎn）牆體重縫、透光、砂漿灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱的交（jiāo）接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整（zhěng）度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平（píng）。如果（guǒ）太厚，應分（fèn）層找平，或掛鋼筋（jīn）網、粘結布等批（pī）灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計（jì）和規範要（yào）求的突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞（zuì）後灑水（shuǐ）養護（hù）14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆（qiáng）上鬆動的石（shí）頭和石屑，清理幹（gàn）淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿（jiāng）應（yīng）嚴格（gé）按比例進行，控製水灰（huī）比，施工過程中嚴（yán）禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰（huī），特別是高層（céng）建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得（dé）超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰（huī）腳手架拉筋等，應（yīng）切割，喇叭口（kǒu）壓實平（píng）整，漿（jiāng）後，可用鐵抹子（zǐ）切（qiē）成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚的粘（zhān）貼。鑲嵌麵磚前，應（yīng）檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂（liè）縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純（chún）水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫（féng）飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一（yī）般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂（chuí）直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用（yòng）棉（mián）絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養（yǎng）護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸（cùn）偏差較大的。一般來說，框架邊緣之（zhī）間的縫寬約為（wéi）20mm。窗框固定後，用聚合（hé）物防水砂漿填（tián）充窗框周圍的接縫。填縫前刷水（shuǐ）泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施（shī）工。水（shuǐ）泥砂漿粉刷的窗套天盤須（xū）做好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包括粗糙的磚貼（tiē）麵天盤外（wài）口須低於內口。

一（yī）切完成後，還要進行滲水試驗。可采用（yòng）連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層（céng）連續澆（jiāo）水6小時，觀察內（nèi）牆和窗戶周圍（wéi）是否有滲水痕跡。