上海外牆補漏必不可少的環節

上海

上海外牆防水專業人（rén）士（shì）指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變（biàn）化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多（duō）建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結（jié）冰膨（péng）脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影（yǐng）響建築的美觀和正常使用，在（zài）空氣中遇到二氧化碳、二氧（yǎng）化硫等酸性氣體時，酸性氣體（tǐ）會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決（jué）外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與（yǔ）梁柱的交接（jiē）麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一（yī）次到為（wéi）2-3次，防止砂漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整（zhěng）度的檢測（cè）。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或（huò）掛鋼筋網、粘結（jié）布等批（pī）灰；如果外牆有少量模具（jù）和（hé）蜂窩（wō）麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混凝土（tǔ），然後用鋼絲刷或（huò）加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找（zhǎo）平，蕞後灑（sǎ）水養護14天。如果發（fā）現（xiàn）蜂窩麻麵麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂（shā）漿找平，蕞後灑（sǎ）水（shuǐ）養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水（shuǐ）；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂（shā）漿；外牆抹灰（huī）腳手架拉筋等，應切（qiē）割，喇叭口壓實平整，漿後，可用（yòng）鐵抹子切（qiē）成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好（hǎo）防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是（shì）否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層（céng）mm厚摻107膠薄漿，彌補不（bú）均勻，增（zēng）強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應（yīng）及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序（xù）須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾（jǐ）天。

門窗安裝（zhuāng）後，塞縫窗框周圍

外牆（qiáng）填（tián）充漏洞（dòng）的（de）另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺（chǐ）寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定（dìng）後，用聚合物（wù）防（fáng）水砂漿填充窗框周圍（wéi）的接縫。填縫前刷（shuā）水泥防水砂（shā）漿，有利於砂漿（jiāng）粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續（xù）進行窗（chuāng）框周（zhōu）圍的抹灰施（shī）工。水泥砂漿粉刷的窗套（tào）天盤須做好滴水線。水泥砂漿包（bāo）括粗糙（cāo）的磚貼麵天（tiān）盤外口須低（dī）於內口（kǒu）。

一切完成後，還（hái）要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。