天津外牆補漏必不可少的環節

天津

天津外牆（qiáng）防水專業人士（shì）指出，隨著時間（jiān）的推移，建築物的不均（jun1）勻沉（chén）降（jiàng）、天氣變化、熱膨脹和冷收縮（suō）的（de）影響以（yǐ）及其他人為或客觀原因，許多建築（zhù）物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入（rù）牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂（liè）縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾（shì）故障、室內物品損壞，不僅影響建（jiàn）築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性（xìng）氣體會不同（tóng）程度地腐蝕牆體（tǐ）鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理（lǐ）。

為了做好外牆的滲漏（lòu）修複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程（chéng）中，應（yīng）避免（miǎn）牆體重縫、透光（guāng）、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚（zhuān）砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為（wéi）2-3次（cì），防止砂漿收縮。

此外，還應注（zhù）意牆體平整度的檢測（cè）。如果牆（qiáng）體（tǐ）不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如（rú）果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰（huī）；如（rú）果外牆有少量模具（jù）和蜂窩麻麵，可以先鑿除不（bú）符合設計和規（guī）範要求的突（tū）出（chū）混凝（níng）土，然（rán）後用鋼絲刷或加壓（yā），再用1:2或1:2.5.水泥砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩（wō）麻麵（miàn）麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨（jìng）。其次（cì），修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上（shàng）的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平（píng）層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過（guò）程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是（shì）高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰（huī）厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂漿（jiāng）可采用聚合物防水砂（shā）漿；外牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等（děng），應切割，喇（lǎ）叭口壓實平整，漿（jiāng）後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好（hǎo）防水工作（zuò），還要注意（yì）麵磚的粘（zhān）貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫（féng）和不均（jun1）勻。如有，應立（lì）即修複（fù）合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在麵（miàn）磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄（báo）漿，彌補不均（jun1）勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位（wèi），擠（jǐ）壓使窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時清除；麵磚粘貼後（hòu），應（yīng）及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水（shuǐ）砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順（shùn）序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於（yú）麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查（chá）無漏鉤或其（qí）他缺（quē）陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養（yǎng）護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周（zhōu）圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安（ān）裝前，應檢查門窗（chuāng）孔（kǒng）的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固（gù）定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接（jiē）縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利（lì）於砂（shā）漿粘結。接縫（féng）應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫（féng）質量後，可繼續進行（háng）窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天（tiān）盤須做好滴水線（xiàn）。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵（miàn）天盤（pán）外口須低於內（nèi）口。

一（yī）切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕（hén）跡。