通州區做好防水補漏要避開四個“坑”！

通州區（qū）

建（jiàn）築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說（shuō），滲漏問題主要是材料（liào）和工藝不過關（guān）導致。

1、材料不（bú）過關。低質、非標、假冒偽劣產品（pǐn）泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。通州區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型（xíng）的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有（yǒu）專（zhuān）業（yè）的防水（shuǐ）施工技術，設（shè）計又（yòu）不（bú）合理。一通（tōng）塗刷後，滲漏問題就（jiù）跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張（zhāng），蕞後的結果是自己為漏水問題不斷地“買（mǎi）單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避（bì）開呢？ 

做防水，就好比做美食，材（cái）料和工藝合理搭配才能實現預（yù）期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應（yīng）堵漏可以了（le），屋麵滲漏問題，絶不（bú）是“哪裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進（jìn）行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難保證滲漏（lòu）水不會改由其他部（bù）位滲出，滲漏問題並（bìng）沒有得到解決。

二、使用與（yǔ）防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費（fèi），就隨便用在防水層修（xiū）補。如果修補層與原防水層不能很好結（jié）合，就達不到防水整體性（xìng）要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三（sān）、不經（jīng）觀察，隨意采用普通水泥砂（shā）漿（jiāng）抹（mò）封屋麵裂縫。

這樣的做法，很（hěn）容易讓剛性防水屋麵裂縫原（yuán）處（chù）重新開裂（liè），更有可能造（zào）成（chéng）其（qí）他位置出現新裂縫。出於防水效果和建（jiàn）築（zhù）安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情（qíng）況，分析裂縫產生的（de）原因，然後采用對應的防（fáng）水塗料等材料修補。通州區防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行防水砂漿（jiāng）抹麵（miàn），會妨礙防（fáng）水砂漿的正常固化，無法達到預期的（de）粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程（chéng）失敗。