萬寧市外牆補漏必不可少的環（huán）節

萬寧市

萬（wàn）寧市外牆防水專業人士指出（chū），隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以及其他人為或客（kè）觀原因，許多建築物的（de）牆壁上（shàng）出現了各種各樣（yàng）的裂縫。雨水沿著裂縫滲（shèn）入牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨（péng）脹（zhàng），使裂縫加寬、延長、膨（péng）脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物（wù）品（pǐn）損（sǔn）壞，不僅影響（xiǎng）建築的美觀和正常（cháng）使用，在空氣（qì）中遇到二（èr）氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體（tǐ）會不同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築（zhù）物的使用壽命，需要（yào）解決外牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫均勻、牆體與梁柱（zhù）的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次（cì）到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還（hái）應注意牆體平整度（dù）的（de）檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水（shuǐ）泥（ní）砂漿找平。如（rú）果太厚，應分層找平，或掛鋼（gāng）筋網、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出混（hún）凝土，然後（hòu）用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩（wō）麻麵麵積小，無深孔，首（shǒu）先鑿掉牆上鬆動的石頭和（hé）石屑（xiè），清理幹淨。其次，修複前（qián），應澆（jiāo）水衝洗待修複牆麵上的灰（huī）塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注（zhù）意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中（zhōng）嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰（huī），特（tè）別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層（céng）抹灰厚度不得超過2cm；批量砂（shā）漿可（kě）采用聚合（hé）物防（fáng）水（shuǐ）砂漿；外牆抹（mò）灰腳（jiǎo）手架拉筋等，應（yīng）切（qiē）割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做好防水工作，還要注意麵磚（zhuān）的粘貼。鑲嵌麵磚前，應（yīng）檢查（chá）找平層是否有空鼓、外（wài）殼、裂縫（féng）和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛（máo）；在麵磚背麵刮7層mm厚（hòu）摻107膠薄漿，彌補不均（jun1）勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿（jiāng）應及時（shí）清（qīng）除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水（shuǐ）砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或（huò）其他缺陷後，用棉絲擦拭（shì）麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養（yǎng）護幾天。

門窗安裝後，塞（sāi）縫窗框周圍（wéi）

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗（chuāng）。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的（de）。一般（bān）來說（shuō），框架邊（biān）緣之間的縫寬（kuān）約（yuē）為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接（jiē）縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利（lì）於砂漿粘結。接（jiē）縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查（chá）並確認（rèn）接縫質量（liàng）後，可繼續進（jìn）行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須（xū）低於（yú）內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕（hén）跡。