文山外牆補漏必不可少的環節

文山

文山外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建（jiàn）築（zhù）物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水（shuǐ）沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂（liè）縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧（yǎng）化（huà）碳、二氧化硫等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直（zhí）接影響建築物的使（shǐ）用壽（shòu）命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲（shèn）漏修複工作，我們（men）須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆（qiáng）體重縫、透光、砂漿（jiāng）灰縫（féng）均勻、牆體與梁柱的交接麵，應（yīng）清理垃圾（jī）漿，磚砌體應濕潤，砌築（zhù）牆不能一次到為2-3次（cì），防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢（jiǎn）測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘結布等批灰；如果（guǒ）外牆有少量模具和蜂窩（wō）麻（má）麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再（zài）用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆（qiáng）上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修（xiū）複前，應澆水衝（chōng）洗（xǐ）待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後（hòu）使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰（huī）時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意（yì）混水；抹灰（huī）砂漿應分層抹（mò）灰，特別是（shì）高層建築，局（jú）部外（wài）牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹（mò）灰（huī）腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整（zhěng），漿後，可用鐵抹子（zǐ）切成反摩擦，然後刷素水泥（ní）漿。

外牆貼（tiē）磚後及（jí）時勾縫

做好防水工作，還要注意麵（miàn）磚的粘貼（tiē）。鑲嵌麵磚前，應檢查找（zhǎo）平層是否有空鼓、外殼（ké）、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不（bú）均勻，增（zēng）強粘結（jié）力。麵磚鑲嵌（qiàn）時，應（yīng）按（àn）壓擠壓到（dào）位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應（yīng）及時（shí）清（qīng）除；麵磚粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫應采用1:1聚（jù）合物（wù）防水砂漿（jiāng）。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行（háng）水平和垂（chuí）直縫，縫的形式為凹（āo）縫（féng），略（luè）低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑（sǎ）水養護（hù）幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一（yī）個關（guān）鍵是密封門窗。門（mén）窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般（bān）來說，框架邊緣之間的縫（féng）寬約為20mm。窗框固（gù）定後，用聚合物（wù）防水砂漿（jiāng）填充窗框周圍的（de）接縫。填（tián）縫前刷水泥防水砂漿（jiāng），有利於砂漿（jiāng）粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼（jì）續（xù）進行窗框周圍的抹灰施工。水泥（ní）砂漿粉刷的窗套天盤（pán）須做好滴水線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚貼麵（miàn）天盤外口須低（dī）於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和（hé）窗戶周圍是否有滲水痕跡。