文山市外牆補漏必不可少的環節

文山（shān）市

文山市外牆防（fáng）水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻沉降、天氣（qì）變化、熱膨脹和冷收縮（suō）的影響以及其他人為或客觀原（yuán）因，許多建築物（wù）的牆壁（bì）上出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會（huì）結冰膨脹（zhàng），使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的（de）美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化（huà）硫（liú）等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的（de）使用壽命，需要解決（jué）外牆（qiáng）滲漏處理。

為（wéi）了（le）做好外牆的滲漏修（xiū）複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接（jiē）麵，應清理垃圾漿，磚砌體應（yīng）濕（shī）潤，砌築牆（qiáng）不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮（suō）。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋網、粘（zhān）結布等批灰；如（rú）果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規（guī）範（fàn）要求的突出混凝土，然後（hòu）用鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵（miàn）麵積小，無（wú）深孔，首先鑿（záo）掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天（tiān）。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進（jìn）行，控製水灰（huī）比，施工過程中嚴禁隨意混（hún）水（shuǐ）；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高（gāo）層建築（zhù），局部外牆（qiáng）抹灰較厚，每層抹灰厚度（dù）不得超過2cm；批量砂漿可采用（yòng）聚合物（wù）防水砂漿；外（wài）牆抹灰腳手架拉筋（jīn）等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚（zhuān）後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查（chá）找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（加107膠）刷找平層（céng），刷毛；在麵（miàn）磚（zhuān）背麵刮7層mm厚摻107膠（jiāo）薄漿，彌補不（bú）均勻，增強粘結力。麵（miàn）磚鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓（yā）使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同（tóng）時進行水平（píng）和垂直縫（féng），縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查（chá）無漏鉤或其他缺（quē）陷後，用棉絲擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾（jǐ）天。

門窗安裝後（hòu），塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安（ān）裝前，應檢（jiǎn）查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架（jià）邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用（yòng）聚合物防水（shuǐ）砂漿填（tián）充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥（ní）防水（shuǐ）砂漿，有（yǒu）利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽（bǎo）滿（mǎn），不得有透光現象。檢查（chá）並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周（zhōu）圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋（lín）水法（fǎ），直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物（wù）頂層連續澆水6小時（shí），觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水痕跡。