新賓外牆補漏（lòu）必不可少的環節

新賓

新賓外牆防水專業人士指出，隨著時間（jiān）的推移，建築物的不均勻沉降、天氣變化（huà）、熱膨脹和冷收縮的影響以及其他人為或（huò）客（kè）觀原因（yīn），許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿著裂（liè）縫（féng）滲入牆壁，冬季水會結冰膨（péng）脹，使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲（shèn）漏，導致（zhì）室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影（yǐng）響建築的美（měi）觀（guān）和正常（cháng）使用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧（yǎng）化硫等酸性氣體時，酸性氣（qì）體會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼（gāng）筋，直接影響建築物的使（shǐ）用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免牆體重縫（féng）、透光、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次（cì）到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆體不均勻，可以用1:3的水泥（ní）砂漿（jiāng）找平。如果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘（zhān）結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符合設計和規範要求的突出（chū）混凝土，然後用鋼絲刷或加壓（yā），再用（yòng）1:2或1:2.5.水泥砂漿找平（píng），蕞後灑水養護14天。如果發現（xiàn）蜂窩麻麵麵積（jī）小（xiǎo），無深孔，首（shǒu）先鑿掉牆上（shàng）鬆動的石（shí）頭（tóu）和石屑（xiè），清理幹淨（jìng）。其次，修複前，應澆（jiāo）水衝洗待修複牆（qiáng）麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿（jiāng）找平，蕞後灑水（shuǐ）養護14天。

王健說（shuō），找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行（háng），控製水灰比，施工過程中嚴禁隨（suí）意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不（bú）得超過2cm；批量砂（shā）漿可采用（yòng）聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫

做（zuò）好防水工作，還要注意麵磚的粘貼。鑲（xiāng）嵌麵磚（zhuān）前，應（yīng）檢查找平層是否有（yǒu）空鼓、外（wài）殼、裂縫和不均（jun1）勻。如有，應立即修複合格，然（rán）後用純水泥（ní）漿（加107膠）刷找平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿（jiāng），彌補不均（jun1）勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠壓（yā）到（dào）位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及（jí）時清除；麵磚粘貼後，應及（jí）時（shí）勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂（shā）漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的（de）形式為（wéi）凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤（gōu）或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水養護幾天。

門窗安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是（shì）密封門窗。門窗安裝前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差（chà）較大的。一般來（lái）說，框架（jià）邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框（kuàng）固定後，用（yòng）聚合物防水（shuǐ）砂漿填充窗（chuāng）框周圍的（de）接縫。填縫前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫（féng）質量（liàng）後，可（kě）繼續進行（háng）窗（chuāng）框周圍（wéi）的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內（nèi）口。

一切完成後，還要進行滲水試驗。可采（cǎi）用連續淋水法，直（zhí）徑（jìng）20mm水（shuǐ）管，用3kpa在建（jiàn）築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗（chuāng）戶周圍是否有滲（shèn）水痕（hén）跡。